Accurate Ballonzahlungsrechner
Was ist ein Ballonkredit?
Der Ballonkreditrechner ermittelt den periodischen Zahlungsbetrag oder den endgültigen Balloon‑Zahlungsbetrag. Erstellen Sie Pläne mit Daten. Unterstützt Sondertilgungen.
- Löst für 5 Unbekannte.
- Unterstützt Sondertilgungen und vom Benutzer wählbare Daten.
- Erstellt einen druckbaren Zahlungsplan.
- Now export to XLSX/DOCX files.
Sie können ein Darlehen so strukturieren, dass es Ihren spezifischen Bedürfnissen entspricht.
Ballonkredit — ein leicht klingender Name für ein Finanzprodukt, das erhebliche Risiken bergen kann.
Ein Ballonkredit berechnet die reguläre periodische Rate über einen Zeitraum (z. B. 30 Jahre), während die Schlussrate früher fällig ist (z. B. nach 7 Jahren).
Wikipedia definiert einen Ballonkredit oder eine Hypothek als ein Darlehen:
der nicht über die gesamte Laufzeit vollständig amortisiert, sodass am Ende ein Restbetrag fällig wird. Die Schlussrate wird als Ballonzahlung bezeichnet, weil sie groß ist.
Dieser Ballonkreditrechner berechnet nicht nur die finale Ballonzahlung — er hilft Ihnen auch, ein Darlehen nach Ihren spezifischen Bedürfnissen zu strukturieren.
Betrachten Sie diese gängigen Kredit‑Szenarien:
- Wenn Sie wissen möchten, welche periodische Rate zu einer bestimmten finalen Ballonzahlung führt, berechnet dieser Rechner die reguläre Rate.
- Wenn Sie die reguläre Rate auf einen vereinbarten, unkonventionellen Betrag festlegen müssen, bevor Sie die Ballonzahlung berechnen, kann dieser Rechner das ebenfalls.
- Wenn Sie ein Budget sowohl für die periodische Rate als auch für die Ballonzahlung haben und wissen möchten, wie viel Sie leihen können, kann dieser Rechner Ihre Eingaben nutzen, um die Darlehenssumme zu berechnen.
- Wenn Sie die periodische Rate weiter senken möchten, können Sie Nur‑Zins‑Zahlungen wählen.
- Wenn Sie die periodische Rate über einen 30‑Jahre‑Zeitraum berechnen lassen wollen, während die Ballonzahlung über einen 7‑Jahre‑Zeitraum berechnet wird, können Sie das ebenfalls tun. Siehe „Zweischritt‑Durchführung“ unten…
Der Rechner – periodische Rate, End‑Ballonbetrag oder Anzahl der Zahlungen berechnen
Um Ihre bevorzugte Währung und das Datumsformat festzulegen, klicken Sie auf den “$ : MM/DD/YYYY”-Link in der rechten unteren Ecke eines beliebigen Rechners.
Information
Verwendung des Ballonkreditrechners
Schnell
Datum auswählen
Wie bereits erwähnt, ist ein Ballonkredit ein Darlehen, bei dem die reguläre periodische Rate über einen Zeitraum (z. B. 30 Jahre) berechnet wird, während die Schlussrate früher fällig ist (z. B. nach 7 Jahren).
Wenn Sie die Höhe der regulären Darlehensrate nicht kennen, müssen wir diese zunächst berechnen, bevor wir die finale Ballonzahlung ermitteln.
Beispiel: Angenommen, Sie erwägen ein Darlehen über 146.500,00 €. Sie möchten die monatliche Rate basierend auf einem 30‑Jahre‑Darlehen berechnen, aber den Restbetrag nach 72 Monaten tilgen.
Zweischritt‑Durchführung
Schritt 1: Eingabe:
| Darlehenssumme?: | $145,500.00 |
| Jährlicher Zinssatz?: | 4.5000% |
| Ballon fällig bei Zahlung? (#): | 360 |
| Periodische Rate?: | $0.00 |
| End‑/Ballonzahlung (kann 0 sein)?: | $0.00 |
Wenn Sie für sowohl „Periodische Rate“ als auch „End‑/Ballonzahlung“ den Wert „0“ eingeben, richten Sie den Rechner ein, um eine gleichbleibende Rate für die gesamte Laufzeit des Darlehens zu berechnen. Das bedeutet, dass die Schlussrate keine Ballonzahlung ist.
Klicken Sie auf „Calc“, um die Ergebnisse zu sehen. 737,00 € ist der reguläre Zahlungsbetrag für ein 30‑Jahre‑Darlehen. (Die Schlussrate wird um weniger als 2,00 € gerundet, bzw. um weniger als 0,01 € pro regulärer Rate.)