Accurate ballonbetalingsberegner
Hvad er et ballonlån?
Ballonlånsberegneren løser for den periodiske betalingsbeløb eller det endelige ballonbetalingsbeløb. Opretter tidsplaner med datoer. Understøtter ekstra betalinger.
- Løser for 5 ukendte.
- Understøtter ekstra betalinger og brugerdefinerbare datoer.
- Opretter en udskrivbar betalingsplan.
- Now export to XLSX/DOCX files.
Du kan strukturere et lån, så det opfylder dine specifikke behov.
Ballonlån—et let lydende navn for et finansielt produkt, der kan indebære betydelig risiko.
Et ballonlån beregner sin almindelige periodiske betaling ud fra én løbetid (f.eks. 30 år), mens den endelige betaling forfalder tidligere (f.eks. om 7 år).
Wikipedia definerer et ballonlån eller realkredit som et lån:
som ikke fuldt afdrages over lånets løbetid, hvilket efterlader en restgæld ved forfald. Den endelige betaling kaldes en ballonbetaling på grund af dens store størrelse.
Denne ballonlånsberegner beregner ikke kun den endelige ballonbetaling—den hjælper også med at strukturere et lån, så det opfylder dine specifikke behov.
Overvej disse almindelige lånescenarier:
- Hvis du vil vide, hvilken periodisk betaling der giver et bestemt endeligt ballonbeløb, beregner denne beregner den almindelige betaling.
- Hvis du skal fastsætte den almindelige betaling til et aftalt, utraditionelt beløb inden beregning af ballonbetalingen, kan denne beregner også gøre det.
- Hvis du har et budget for både den periodiske betaling og ballonbetalingen, og du vil vide, hvor meget du kan låne, kan denne beregner bruge dine input til at beregne lånebeløbet.
- Hvis du vil reducere den periodiske betaling yderligere, kan du vælge rentebetalinger (kun rente).
- Hvis du vil have den periodiske betaling beregnet med en 30‑års løbetid, mens ballonbetalingen beregnes med en 7‑års løbetid, kan du også foretage den beregning. Se »Doing the Two-Step« nedenfor…
Beregningsværktøjet – beregn den periodiske betaling, det endelige ballonbeløb eller antallet af betalinger
For at indstille din foretrukne valuta og datoformat, klik på “$ : MM/DD/YYYY” linket i nederste højre hjørne af enhver beregner.
Information
Brug af ballonlånsberegner
Hurtigt
Vælg en dato
Som nævnt er et ballonlån et lån, hvor den almindelige periodiske betaling beregnes ud fra én løbetid (f.eks. 30 år), mens den sidste betaling forfalder tidligere (f.eks. om 7 år).
Hvis du ikke kender beløbet for den almindelige lånebetaling, skal vi beregne den, før vi kan beregne det endelige ballonbeløb.
Eksempel: Antag, at du overvejer et realkreditlån på 146.500 kr. Du vil have den månedlige betaling beregnet ud fra et 30‑årigt lån, men du vil betale restgælden efter 72 måneder.
Udførelse af to‑trinsmetoden
Trin 1: Indtast:
| Lånebeløb?: | $145,500.00 |
| Årlig rentesats?: | 4.5000% |
| Ballon forfalder ved betaling? (#): | 360 |
| Periodisk betaling?: | $0.00 |
| Endelig/ballonbetaling (kan være 0)?: | $0.00 |
Når du indtaster »0« for både »Periodisk betaling« og »Endelig/ballonbetaling«, indstiller du beregneren til at beregne en ensartet betaling for hele lånets løbetid. Det betyder, at den endelige betaling ikke vil være en ballonbetaling.
Klik på »Calc« for at se resultaterne. 737 kr er den almindelige betalingsbeløb for et 30‑årigt lån. (Den endelige betaling rundes af med mindre end 2,00 kr, eller mindre end 0,01 kr pr. almindelig betaling.)
| Periodisk betaling?: | $737.23 |
| Endelig/ballonbetaling (kan være 0)?: | $735.27 |
Trin 2: Beregn nu ballonbetalingsbeløbet. Når ballonen forfalder efter seks år, indstil beregneren som følger:
| Lånebeløb?: | $145,500.00 |
| Årlig rentesats?: | 4.5000% |
| Ballon forfalder ved betaling? (#): |