Accurate slottermijncalculator
Wat is een slotlening?
Balloon payment calculator solves for the periodic payment amount or final balloon payment amount. Create schedules with dates. Supports extra payments.
- Solves for 5 unknowns.
- Supports extra payments and user selectable dates.
- Creates a printable payment schedule.
- Now export to XLSX/DOCX files.
You can structure a loan to meet your specific needs.
Slotlening—een licht klinkende naam voor een financieel product dat aanzienlijke risico’s met zich mee kan brengen.
Een slotlening berekent de reguliere periodieke betaling over één looptijd (bijvoorbeeld 30 jaar), terwijl de laatste betaling eerder verschuldigd is (bijvoorbeeld over 7 jaar).
Wikipedia definieert een slotlening of hypotheek als een lening:
die niet volledig wordt afgelost gedurende de looptijd van de obligatie, waardoor er een restschuld overblijft bij afloop. De laatste betaling wordt een slotbetaling genoemd vanwege de grote omvang.
Deze slotleningcalculator berekent niet alleen de uiteindelijke slotbetaling—maar helpt u ook een lening naar eigen wensen te structureren.
Overweeg de volgende veelvoorkomende leenscenario’s:
- Als u wilt weten welke periodieke betaling resulteert in een specifiek eindbedrag voor de slotbetaling, berekent deze calculator de reguliere betaling.
- Als u de reguliere betaling moet instellen op een overeengekomen, niet‑traditioneel bedrag voordat u de slotbetaling berekent, kan deze calculator dat ook doen.
- Als u een budget heeft voor zowel de periodieke betaling als de slotbetaling en wilt weten hoeveel u kunt lenen, kan deze calculator uw invoerwaarden gebruiken om het leenbedrag te berekenen.
- Als u de periodieke betaling nog verder wilt verlagen, kunt u kiezen voor alleen‑rente betalingen.
- Als u de periodieke betaling wilt laten berekenen over een looptijd van 30 jaar terwijl de slotbetaling wordt berekend over een looptijd van 7 jaar, kunt u die berekening ook uitvoeren. Zie “De twee‑stappen‑methode” hieronder…
De calculator - Bereken de periodieke betaling, eind‑ballonbedrag of aantal betalingen
Om uw gewenste valuta‑ en datumformaat in te stellen, klikt u op de “$ : MM/DD/YYYY” link in de rechteronderhoek van elke calculator.
Informatie
Gebruik van de slotleningcalculator
Quickly
Pick a Date
Zoals eerder vermeld, is een slotlening een lening waarbij de reguliere periodieke betaling wordt berekend over één looptijd (bijvoorbeeld 30 jaar), terwijl de laatste betaling eerder verschuldigd is (bijvoorbeeld over 7 jaar).
Als u het bedrag van de reguliere leningbetaling niet kent, moeten we dat eerst berekenen voordat we het uiteindelijke slotbedrag kunnen berekenen.
Voorbeeld: Stel dat u een hypotheek over € 146.500 overweegt. U wilt de maandelijkse betaling berekenen op basis van een lening van 30 jaar, maar u zult het saldo na 72 maanden aflossen.
De twee‑stappen‑methode
Stap 1: Voer in:
| Leningbedrag?: | $145,500.00 |
| Jaarlijkse rente?: | 4.5000% |
| Slotbetaling verschuldigd bij betaling? (#): | 360 |
| Periodieke betaling?: | $0.00 |
| Eind‑/slotbetaling (kan 0 zijn)?: | $0.00 |
Wanneer u “0” invoert voor zowel “Periodieke betaling” als “Eind‑/slotbetaling”, stelt u de calculator in om een gelijkblijvende betaling voor de gehele looptijd van de lening te berekenen. Dit betekent dat de eindbetaling geen slotbetaling zal zijn.
Klik op “Calc” om de resultaten te zien. € 737 is het bedrag van de reguliere betaling voor een lening van 30 jaar. (De eindbetaling wordt afgerond op minder dan € 2,00, of minder dan € 0,01 per reguliere betaling.)
| Periodieke betaling?: | $737.23 |
| Eind‑/slotbetaling (kan 0 zijn)?: | $735.27 |
Stap 2: Bereken nu het bedrag van de slotbetaling. Met de slotbetaling verschuldigd na zes jaar, stel de calculator als volgt in:
| Leningbedrag?: | $145,500.00 |
| Jaarlijkse rente?: | 4.5000% |
| Slotbetaling verschuldigd bij betaling? (#): | 72 |
| Periodieke betaling?: | $737.23 |
| Eind‑/slotbetaling (kan 0 zijn)?: | $0.00 |
Klik op “Calc,” en dit is de slotbetaling die verschuldigd zal zijn in de laatste maand van het zesde jaar als de schuldenaar betalingen doet op basis van een veronderstelde looptijd van 30 jaar:
| Eind‑/slotbetaling (kan 0 zijn)?: | $130,433.50 |
Als het doel is om het bedrag van de slotbetaling te weten, bent u klaar.
Met deze calculator is het echter mogelijk meer te doen. U kunt een lening naar eigen wens structureren.
Andere scenario's — zeer flexibel!
| Leningbedrag?: | $145,500.00 |
| Jaarlijkse rente?: | 4.5000% |
| Slotbetaling verschuldigd bij betaling? (#): | 72 |
| Periodieke betaling?: | $0.00 |
| Eind‑/slotbetaling (kan 0 zijn)?: | $100,000.00 |
| Resultaat: | |
| Periodieke betaling?: | $1,110.73 |
| Leningbedrag?: | $145,500.00 |
| Jaarlijkse rente?: | 4.5000% |
| Slotbetaling verschuldigd bij betaling? (#): | 72 |
| Periodieke betaling?: | $2,000.00 |
| Eind‑/slotbetaling (kan 0 zijn)?: | $0.00 |
| Resultaat: | |
| Eind‑/slotbetaling (kan 0 zijn)?: | $27,541.94 |
| Leningbedrag?: | $0.00 |
| Jaarlijkse rente?: | 4.5000% |
| Slotbetaling verschuldigd bij betaling? (#): | 72 |
| Periodieke betaling?: | $1,000.00 |
| Eind‑/slotbetaling (kan 0 zijn)?: | $50,000.00 |
| Resultaat: | |
| Leningbedrag?: | $84,794.97 |
Een slotlening met extra betalingen
De ondersteuning van de calculator voor extra betalingen is zeer flexibel. Ten eerste zult u merken dat de calculator vraagt om de datum “Extra Payments Start?”. Daarom kunt u extra betalingen plannen tussen de reguliere vervaldatums als dat beter past bij uw cashflow.
Zoals elders vermeld, staat de calculator een eenmalige extra betaling of meerdere extra betalingen toe. De meerdere extra betalingen kunnen voor twee betalingen of een willekeurig aantal betalingen gelden tot de lening volledig is afbetaald. (In dat geval stelt u het aantal extra betalingen in op “Onbekend.”)
Wanneer de extra betalingen “off‑schedule” zijn, maakt de calculator een uitgebreid rapport. Het rapport toont dat de extra betaling voor 100 % op de hoofdsom wordt toegepast, terwijl rente blijft accumuleren.
Let op hoe de alleen‑rente betaling daalt van € 545 naar € 526 na de extra betaling.
Dit is de juiste manier om de betaling toe te passen — iets wat andere online calculators meestal niet correct afhandelen, zelfs als ze extra betalingen tussen reguliere betalingen toestaan.
De alleen‑rente betalingsmethode is een speciaal geval
Meestal worden de periodieke betalingen toegewezen aan zowel hoofdsom als rente. Bij elke betaling wordt het leningsaldo verlaagd.
Maar wat als de kredietnemer nog minder per periode wil betalen?
In dat geval kan de kredietverstrekker ermee instemmen een slotlening te maken waarbij de kredietnemer alleen de verschuldigde rente per betalingsdatum betaalt. Alleen de rente elke periode betalen verlaagt het betalingsbedrag nog verder voor de kredietnemer.
Deze calculator ondersteunt alleen‑rente betalingen (selecteer de optie onder “Aflossingsmethode”). Als u deze optie selecteert, werkt de calculator iets anders.
- Ten eerste zal de slotbetaling altijd gelijk zijn aan het leningsbedrag. Daarom is het niet mogelijk om de slotbetaling op te lossen.
- Op een andere manier bekeken kan de gebruiker geen periodiek betalingsbedrag opgeven. De calculator zal altijd het reguliere betalingsbedrag berekenen, omdat dat de verschuldigde rente is.
- Wanneer u extra betalingen toevoegt aan de alleen‑rente kasstroom, toont het hoofdvenster van de calculator het bedrag van de eerste alleen‑rente betaling. Na elke voorafbetaalde hoofdsom zijn de daaropvolgende betalingen lager, omdat het voorschieten van de hoofdsom het leningsaldo verlaagt en daardoor de verschuldigde rente vermindert.
Gezien het bovenstaande, als u alleen‑rente selecteert, wilt u in bijna alle gevallen beide invoervelden op 0 zetten.
| Periodieke betaling?: | $0.00 |
| Eind‑/slotbetaling (kan 0 zijn)?: | $0.00 |
Grafieken
Het beoordelen van lange kolommen met cijfers kan moeilijk zijn. Kasstroomgrafieken maken het makkelijker om de relatie tussen hoofdsom, rente en eventuele extra betalingen te zien.
Deze calculator maakt drie grafieken.
- De jaarlijkse grafiek vergelijkt de jaarlijks betaalde totale rente en hoofdsom.
- De cumulatieve grafiek toont de bedragen die sinds het begin van de lening aan hoofdsom en rente zijn toegewezen.
- De cirkelgrafiek toont de verhouding tussen totale rente en hoofdsom met berekende percentages.
Bloggers kunnen deze grafieken gebruiken om hun analyse te illustreren. Klik voor verschillende exportopties.
Moet ik een slotlening afsluiten? Er is risico.
Slotleningen hebben voordelen. De kredietnemer kan een groot bedrag voor een korte periode lenen terwijl hij relatief kleine periodieke betalingen doet.
Echter, de kredietnemer moet dit leningtype alleen overwegen als hij er zeker van is dat hij de middelen beschikbaar heeft of dat hij de lening op tijd kan herfinancieren om de slotbetaling te kunnen doen wanneer deze verschuldigd is. Anders zal de kredietnemer zeer waarschijnlijk in gebreke blijven op de voorwaarden van de lening en zijn kredietwaardering beschadigen.
Wat vindt u ervan? Is een slotlening een nuttig financieel product? Of bent u een verstrekker van deze leningen? Zo ja, heeft u nog iets toe te voegen aan het bovenstaande?
U kunt hieronder uw opmerkingen en vragen achterlaten.
Help bij berekening van slotleningen
U kunt met deze calculator één van de vijf mogelijke onbekenden berekenen. Voer 0 in voor precies één van het volgende: “leningsbedrag,” “jarenlijk rentepercentage,” “slotbetaling verschuldigd op betalingsnummer,” “periodiek betalingsbedrag,” of “eind‑/slotbetaling.”
Dit maakt het eenvoudig om een periodiek betalingsbedrag te berekenen dat resulteert in een bepaalde slotbetaling. U kunt ook het bedrag van de slotbetaling bepalen wanneer u het reguliere betalingsbedrag opgeeft.
Als u de slotbetaling oplost en het periodieke betalingsbedrag eveneens daalt, duidt dat erop dat het periodieke betalingsbedrag groter was dan nodig gezien de overige leningdetails.
Beschouw dit extreme voorbeeld:
Als het leningsbedrag € 100.000 is, de slotbetaling verschuldigd is op periode 48, en het periodieke betalingsbedrag € 10.000, is er geen noodzaak voor een 48e betaling, en is er geen noodzaak voor een slotbetaling. In dit geval zou de lening in 10 perioden (zonder rente) worden afgelost.
De calculator behandelt dit scenario door de reguliere betaling te herberekenen en te verlagen.
Als u niet‑nulwaarden invoert voor alle vijf invoervelden, zal de calculator het door u opgegeven slotbetalingsbedrag herberekenen.
Opmerking: Een slotbetaling is niet hetzelfde als het resterende saldo van een lening. Zie de “resterend‑saldocalculator” als u het leningsaldo na een betaling wilt berekenen.