Reguläre Rate mit festgelegter Ballonzahlung berechnen

Berechnen Sie den periodischen Zahlungsbetrag, der erforderlich ist, um eine vom Benutzer festgelegte endgültige Ballonzahlung zu erreichen. Während viele Finanzrechner eine Ballonzahlung berechnen können, können der Ultimate Financial Calculator und der Ballonzahlungsrechner auch die reguläre periodische Zahlung berechnen, die erforderlich ist, um einen bestimmten Ballonbetrag zu erreichen. Dies ermöglicht es Ihnen, ein Darlehen nach Ihren Anforderungen zu strukturieren.

Alle Nutzer sollten zunächst das ausführlichere Einsteiger‑Tutorial absolvieren, um die Grundkonzepte und Einstellungen des Ultimate Financial Calculator’s (UFC) zu verstehen.

Um einen Tilgungsplan mit bekanntem Ballonzahlungsbetrag und unbekannten periodischen Zahlungen zu erstellen, folgen Sie diesen Schritten.

1. Stellen Sie die Planungsart auf Darlehen ein.
   • Klicken Sie alternativ auf Neu, um vorhandene Einträge zu löschen.
2. Klicken Sie auf Einstellungen, dann wählen Sie Rundungsoptionen. Setzen Sie „Rundung“ auf Offener Saldo — keine Anpassung.
3. Im Kopfbereich übernehmen Sie die folgenden Einstellungen:
   1. Wählen Sie Normal für die Berechnungsmethode.
   2. Stellen Sie die Anfangsaufzinsung auf Monatlich ein.
   3. Geben Sie 6,75 für den Anfangszinssatz ein.

4. Erstellen Sie in Zeile 1 des Cash‑Flow‑Eingabebereichs eine „Darlehen“-Serie.
   1. Setzen Sie das „Datum“ auf 1. Juli 2020.
   2. Setzen Sie den „Betrag“ auf 365.000,00.
   3. Stellen Sie die Anzahl (der Perioden) auf 1 ein.
      • Hinweis: Da die Anzahl der Perioden 1 beträgt, können Sie keine Frequenz festlegen. Wird eine Frequenz eingegeben, wird der Wert beim Verlassen der Zeile entfernt.

5. Wechseln Sie zur zweiten Zeile des Cash‑Flow‑Eingabebereichs. Wählen Sie „Zahlung“ für den Typ „Serie“. Dieses Beispiel erstellt einen Tilgungsplan für ein Hypothekendarlehen mit einer Ballonzahlung von 250.000 €, fällig nach 5 Jahren (bei der 60. Monatsrate).
   1. Setzen Sie das „Datum“ auf 1. August 2020.
   2. Setzen Sie den „Betrag“ auf „Unbekannt“ indem Sie U eingeben. Abb. 1.
   3. Setzen Sie die Anzahl (der Perioden) auf 60.
6. Geben Sie die bekannte endgültige Ballonzahlung ein.
   1. Wechseln Sie zur dritten Zeile des Cash‑Flow‑Eingabebereichs. Wählen Sie „Zahlung“ für die „Serie“.
   2. Falls das Datum noch nicht festgelegt ist, geben Sie es als 1. August 2025 (Ende des 5. Jahres) ein.
   3. Setzen Sie den „Betrag“ auf 250.000,00 €.
   4. Stellen Sie die Anzahl (der Perioden) auf 1 ein.

7. Klicken Sie auf Berechnen. Die reguläre Zahlung, die erforderlich ist, um nach 5 Jahren eine 250.000 €-Ballonzahlung zu erreichen, beträgt 3.689,51 €. Abb. 2.

8. Um einen detaillierten Tilgungsplan anzuzeigen, der die berechneten periodischen Zahlungen und die endgültige Ballonzahlung enthält, klicken Sie auf Plan in der Schaltflächenleiste.

Wenn ein Darlehen nicht einem konventionellen Zahlungsplan folgt, benötigen Sie einen Finanzrechner, der die flexible Eingabe unregelmäßiger Cash‑Flows unterstützt. Der Ultimate Financial Calculator ermöglicht mehrere Zahlungsströme mit unterschiedlichen Daten und Beträgen.

Zurück zum Ultimate Financial Calculator.