Calcolare la rata regolare con un pagamento finale specificato
Strutturare un mutuo per soddisfare le proprie esigenze.
Per impostare la valuta e il formato data preferiti, fare clic sul collegamento “$ : MM/DD/YYYY” nell’angolo in basso a destra di qualsiasi calcolatore.
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Una guida passo‑a‑passo Tutorial 8
Calcolare l’importo della rata periodica necessario per raggiungere un pagamento finale specificato dall’utente. Mentre molti calcolatori finanziari possono calcolare un pagamento finale, l’Ultimate Financial Calculator e il Calcolatore di pagamento finale possono anche calcolare la rata periodica regolare necessaria per raggiungere un importo finale specificato. Questo consente di strutturare un mutuo in base alle proprie esigenze.
Tutti gli utenti dovrebbero prima completare il tutorial iniziale più dettagliato per comprendere i concetti di base e le impostazioni dell’Ultimate Financial Calculator’s (UFC).
Per creare un piano di ammortamento con un importo del pagamento finale noto e rate periodiche sconosciute, segua questi passaggi.
Impostare il Tipo di piano su Prestito.
In alternativa, fare clic su per cancellare le voci esistenti.
Fare clic su , quindi selezionare Opzioni di arrotondamento. Impostare “Arrotondamento” su Saldo aperto — nessuna modifica.
Nella sezione intestazione, applichi le seguenti impostazioni:
Selezionare Normale per Metodo di calcolo.
Imposti il Capitalizzazione iniziale a Mensile.
Inserire 6,75 per Tasso di interesse iniziale.
Nella riga 1 dell’area di inserimento del flusso di cassa, crei una serie «Prestito».
Impostare “Data” su 1 luglio 2020.
Impostare “Importo” su 365.000,00.
Impostare il Numero (di periodi) su 1.
Nota: Poiché il numero di periodi è 1, non sarà possibile impostare una frequenza. Se viene inserita una frequenza, il valore verrà rimosso al termine della riga.
Passare alla seconda riga dell’area di inserimento del flusso di cassa. Selezionare “Pagamento” per il tipo “Serie”. Questo esempio crea un piano per un mutuo con un pagamento finale di 250.000,00 € dovuto dopo 5 anni (al 60° pagamento mensile).
Impostare “Data” su 1 agosto 2020.
Impostare “Importo” su “Sconosciuto” digitando U. Fig. 1.
Impostare Numero (di periodi) su 60.
Inserire il pagamento finale noto.
Passare alla terza riga dell’area di inserimento del flusso di cassa. Selezionare “Pagamento” per il tipo “Serie”.
Se la data non è già impostata, inserirla come 1 agosto 2025 (fine del 5° anno).
Imposti l’«Importo» a 250.000,00.
Impostare il Numero (di periodi) su 1.
Fig. 1 Calcolare l’importo della rata periodica per un mutuo con pagamento finale
Fare clic su . La rata regolare necessaria per raggiungere un pagamento finale di 250.000,00 € dopo 5 anni è 3.689,51 €. Fig. 2.
Fig. 2 Risultato del calcolo della rata periodica
Per visualizzare un piano di ammortamento dettagliato che mostri le rate periodiche calcolate e il pagamento finale, fare clic su nella barra dei pulsanti.
Quando un mutuo non segue un piano di pagamento convenzionale, è necessario un calcolatore finanziario che supporti l’inserimento flessibile di flussi di cassa irregolari. L’Ultimate Financial Calculator consente più flussi di pagamento con date e importi variabili.
