Calcul du paiement régulier avec un paiement ballon spécifié
Structurez un prêt pour répondre à vos besoins.
Pour définir votre devise et le format de date préférés, cliquez sur le lien “$ : MM/DD/YYYY” dans le coin inférieur droit de tout calculateur.
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Didacticiel pas à pas Tutoriel 8
Calculer le montant du paiement périodique requis pour atteindre un paiement ballon final spécifié par l’utilisateur. Bien que de nombreuses calculatrices financières puissent calculer un paiement ballon, le Ultimate Financial Calculator et la calculatrice de paiement ballon peuvent également calculer le paiement périodique régulier requis pour atteindre un montant de ballon spécifique. Cela vous permet de structurer un prêt afin de répondre à vos exigences.
Tous les utilisateurs doivent d’abord compléter le didacticiel initial pour comprendre les concepts de base et les paramètres du Ultimate Financial Calculator’s (UFC).
Pour créer un tableau d’amortissement avec un montant de paiement ballon connu et des paiements périodiques inconnus, suivez ces étapes.
Définissez le type d'échéancier sur prêt.
Sinon, cliquez sur pour effacer les entrées existantes.
Cliquez sur , puis sélectionnez Options d’arrondi. Réglez « Rounding » sur Solde ouvert — aucune adaptation.
Dans la section d’en‑tête, appliquez les paramètres suivants :
Sélectionnez Normal pour Méthode de calcul.
Définissez la capitalisation initiale sur mensuel.
Saisissez 6,75 pour Taux d’intérêt initial.
Dans la ligne 1 de la zone de saisie des flux de trésorerie, créez une série « Prêt ».
Définissez la « Date » sur 1 juillet 2020.
Définissez le « Montant » sur 365 000,00.
Définissez le Nombre (de périodes) sur 1.
Remarque : comme le nombre de périodes est 1, vous ne pourrez pas définir une fréquence. Si une fréquence est saisie, la valeur sera supprimée lorsque vous quitterez la ligne.
Déplacez‑vous à la deuxième ligne de la zone de saisie des flux de trésorerie. Sélectionnez « Payment » pour le type « Series ». Cet exemple crée un tableau d’amortissement pour un prêt hypothécaire avec un paiement ballon de 250 000 € dû après 5 ans (au 60ᵉ paiement mensuel).
Définissez la « Date » sur 1 août 2020.
Définissez le « Montant » sur « Inconnu » en tapant U. Fig. 1.
Définissez Nombre (de périodes) sur 60.
Saisissez le paiement ballon final connu.
Déplacez‑vous à la troisième ligne de la zone de saisie des flux de trésorerie. Sélectionnez « Payment » pour le type « Series ».
Si la date n’est pas déjà définie, saisissez‑la sous la forme 1 août 2025 (fin de la 5ᵉ année).
Définissez le « Montant » sur 250 000,00 €.
Définissez le Nombre (de périodes) sur 1.
Fig. 1 Calculer le montant du paiement périodique pour un prêt ballon
Cliquez sur . Le paiement régulier requis pour atteindre un paiement ballon de 250 000 € après 5 ans est de 3 689,51 €. Fig. 2.
Fig. 2 Résultat du calcul de paiement périodique
Pour afficher un tableau d’amortissement détaillé montrant les paiements périodiques calculés et le paiement ballon final, cliquez sur dans la barre de boutons.
Lorsqu’un prêt ne suit pas un calendrier de paiement conventionnel, vous avez besoin d’une calculatrice financière qui prend en charge la saisie flexible de flux de trésorerie irréguliers. La Ultimate Financial Calculator permet plusieurs séries de paiements avec des dates et montants variables.
