Calculaţi rata regulată cu o plată finală tip balon specificată
Structuraţi un credit pentru a satisface nevoile dvs.
Pentru a seta moneda și formatul de dată preferate, faceţi clic pe link‑ul “$ : MM/DD/YYYY” din colţul din dreapta jos al oricărui calculator.
advertisement
Un tutorial pas cu pas Tutorial 8
Calculaţi suma ratei periodice necesare pentru a atinge o plată finală tip balon specificată de utilizator. Deşi multe calculatoare financiare pot calcula o plată finală tip balon, Ultimate Financial Calculator şi Calculatorul de plată finală tip balon pot, de asemenea, calcula rata periodică regulată necesară pentru a atinge o sumă balon specifică. Acest lucru vă permite să structuraţi un credit pentru a răspunde cerinţelor dvs.
Toţi utilizatorii ar trebui să finalizeze mai întâi tutorialul iniţial pentru a înţelege conceptele de bază şi setările Ultimate Financial Calculator’ (UFC).
Pentru a crea un program de credit cu o sumă balon cunoscută şi rate periodice necunoscute, urmaţi aceşti paşi.
Setaţi Tipul graficului la Credit.
Alternativ, faceţi clic pe pentru a şterge orice intrări existente.
Faceţi clic pe , apoi selectaţi Opţiuni de rotunjire. Setaţi “Rotunjire” la Sold deschis — fără ajustare.
În secţiunea de antet, aplicaţi următoarele setări:
Selectaţi Normal pentru Metoda de calcul.
Stabiliţi Capitalizarea iniţială la Lunar.
Introduceţi 6,75 pentru Rata dobânzii iniţiale.
În rândul 1 al zonei de introducere a fluxului de numerar, creaţi o serie „Împrumut”.
Setaţi “Data” la Iulie 1, 2020.
Setaţi “Suma” la 365 000,00.
Setaţi Numărul (de perioade) la 1.
Notă: Deoarece numărul de perioade este 1, nu veţi putea seta o frecvenţă. Dacă se introduce o frecvență, valoarea va fi eliminată la ieşirea din rând.
Mutaţi-vă la al doilea rând din zona de introducere a fluxului de numerar. Selectaţi “Plată” pentru tipul “Serie”. Acest exemplu creează un program pentru un credit ipotecar cu o plată finală tip balon de 250 000 lei, scadentă după 5 ani (la a 60‑a plată lunară).
Setaţi “Data” la august 1, 2020.
Setaţi “Suma” la “Necunoscut” tastând U. Fig. 1.
Setaţi Numărul (de perioade) la 60.
Introduceţi plata finală tip balon cunoscută.
Mutaţi-vă la al treilea rând din zona de introducere a fluxului de numerar. Selectaţi “Plată” pentru “Serie”.
Dacă data nu este deja setată, introduceţi data ca august 1, 2025 (sfârşitul celui de‑al 5‑lea an).
Setaţi „Suma” la 250.000,00.
Setaţi Numărul (de perioade) la 1.
Fig. 1 Calculaţi suma ratei periodice pentru un credit cu plată finală tip balon
Faceţi clic pe . Plata regulată necesară pentru a atinge o plată finală tip balon de 250 000 lei după 5 ani este 3 689,51 lei. Fig. 2.
Fig. 2 Rezultatul calculului ratei periodice
Pentru a vizualiza un program detaliat de amortizare care arată ratele periodice calculate şi plata finală tip balon, faceţi clic pe din bara de butoane.
Când un credit nu urmează un program de plată convenţional, aveţi nevoie de un calculator financiar care suportă introducerea flexibilă a fluxurilor de numerar neregulate. Ultimate Financial Calculator permite multiple serii de plăţi cu date şi sume variate.
