Hoe een lening te berekenen met een reeks extra betalingen

Om uw gewenste valuta‑ en datumformaat in te stellen, klikt u op de “$ : MM/DD/YYYY”-link in de rechteronderhoek van elke rekentool.

Een stapsgewijze tutorial
Tutorial 10

Leners kunnen de totale rentekosten verlagen door kleine, regelmatige extra betalingen te doen op het hoofdsombalans van de lening. Deze tutorial legt uit hoe u het effect van een terugkerende extra betaling op de totale betaalde rente en de looptijd van de lening kunt berekenen. Het verschilt van de vorige tutorial, die zich richtte op een enkele, eenmalige extra betaling. In deze tutorial wordt elke reguliere betaling verhoogd met een vast bedrag. De tutorial is bedoeld om gebruikers te helpen nauwkeurige schema's te maken met behulp van de financiële rekentools.

Voordat u verdergaat, moeten alle gebruikers de meer gedetailleerde initiële tutorial voltooien om de basisconcepten en instellingen van de Ultimate Financial Calculator (UFC) te begrijpen.

Om een leningschema met een reeks extra betalingen te maken, volgt u deze stappen.

Stel Schema‑type in op Lening.
- Klik eventueel op om bestaande invoer te wissen.
Klik op , selecteer vervolgens Rounding Options. Stel “Rounding” in op Open balance — no adjustment.
Pas in de kopsectie de volgende instellingen toe:
1. Selecteer Normal voor Calculation Method.
2. Stel Initiële samenstelling in op Maandelijks.
3. Voer 6,5 in voor Initieel rentepercentage.

In rij 1 van het cash‑flow invoergebied maakt u een “Lening”-reeks.
1. Stel de “Datum” in op 1 mei 2024.
2. Stel de “Bedrag” in op 255.600,00.
3. Stel het Aantal (van perioden) in op 1.
  - Opmerking: Omdat het aantal perioden 1 is, kunt u geen frequentie instellen. Als een frequentie wordt ingevoerd, wordt deze gewist wanneer u de rij verlaat.

Ga naar de tweede rij van het cash‑flow invoergebied. Selecteer “Betaling” voor de “Reeks”.In dit voorbeeld maakt u een leningschema met maandelijkse betalingen over 30 jaar.Het reguliere betalingsbedrag is nog niet bekend.
1. Stel de “Datum” in op 1 juni 2024.
2. Stel de “Bedrag” in op “Onbekend” door U te typen.
3. Stel het Aantal (van perioden) in op 360.
4. Stel de “Frequentie” in op Maandelijks.

Fig. 1—Voorbereiden op berekening van de periodieke betaling

Klik op . Het resultaat is € 1.615,57.

Berekende normale betaling — Fig. 2—Berekende periodieke betaling verschuldigd

1. Om de totale rente vóór het toepassen van extra aflossingen te zien, klik op .

Totale rente vóór extra aflossingen — Fig. 3—**€ 326.000,91** totale geprojecteerde rente vóór extra aflossingen.

Pas de periodieke betaling aan om het extra‑aflossingsbedrag op te nemen.
1. Klik op in de knoppenbalk.
  - Het schema moet nu 361 rijen bevatten: één leningsrij en 360 betalingsrijen.
  - Verhoog voor dit voorbeeld elke betaling met € 200,00.
  - Om de wijziging op alle rijen toe te passen, past u eerst één betaling aan en vouwt u vervolgens het schema in.

Voorbereiden om extra aflossingen in te voegen — Fig. 4—Uitgebreide betalingen—voorbereiden om de periodieke betaling aan te passen.

Eerste betaling aanpassen — Fig. 5—Pas de eerste betaling aan om het extra‑aflossingsbedrag op te nemen.

1. Scroll het cash‑flowgebied naar rij negenendertig. Wijzig het betalingsbedrag voor de 38e betaling op July 1, 2027 van € 1.615,57 naar € 1.815,57.

Alle betalingen aangepast — Fig. 6—Pas alle resterende betalingen aan om het extra‑aflossingsbedrag op te nemen.

1. Klik op . Dit zal het schema terugbrengen tot vier rijen.
2. Klik op rij 4 (de volgende rij na de aangepaste betaling) en wijzig het betalingsbedrag naar € 1.815,57 om hetzelfde bedrag op alle resterende betalingen toe te passen.
3. Wijzig Aantal (van perioden) naar “Onbekend”.
  - Dit bereidt de rekentool voor om de nieuwe looptijd van de lening te bepalen die het extra‑aflossingsbedrag omvat.

Fig. 7—Nieuwe looptijd na extra aflossingen.

1. Klik op . De onbekende waarde is 244.
2. De nieuwe looptijd bestaat uit 282 betalingen in totaal (37 + 1 + 244).

Om de impact van de extra aflossingen op de totale rente te bekijken, klik op .

Rente na extra aflossingen — Fig. 8—**€ 249.762,48** rente na extra aflossingen—een besparing van **€ 76.238,43**.
(€ 326.000,91 − € 249.762,48)

Het doen van extra aflossingen om de hoofdsom voor te betalen kan de totale rentekosten aanzienlijk verlagen.Vanwege de tijdwaarde van geld leveren eerdere extra aflossingen grotere besparingen op.Deze rekentool en de Extra Payment Calculator stellen u in staat om de exacte rentebesparing te berekenen.

Terug naar de Ultimate Financial Calculator.

Ultimate Financial Calculator promotiesectie