Sådan beregnes et lån med en serie af ekstra betalinger

For at indstille din foretrukne valuta og datoformat, klik på »$ : MM/DD/YYYY«-linket i nederste højre hjørne af enhver beregner.

En trin‑for‑trin‑vejledning
Vejledning 10

Låntagere kan reducere de samlede renteomkostninger ved at foretage små, regelmæssige ekstra betalinger på lånets’s hovedstol. Denne vejledning forklarer, hvordan man beregner effekten af en tilbagevendende ekstra betaling på den samlede betalte rente og lånets løbetid. Den adskiller sig fra den foregående vejledning, som fokuserede på en enkelt, engangs‑ekstra betaling. I denne vejledning øges hver regulær ydelse med et fast beløb. Vejledningen er designet til at hjælpe brugere med at oprette præcise afdragsplaner ved hjælp af de leverede finansielle beregnere.

Før du fortsætter, bør alle brugere gennemføre den mere detaljerede indledende vejledning for at forstå de grundlæggende begreber og indstillinger i Ultimate Financial Calculator (UFC).

For at oprette en låneplan med en række ekstra betalinger, følg disse trin.

Indstil Plan type til Lån.
- Alternativt, klik på for at rydde eventuelle eksisterende indtastninger.
Klik på , vælg derefter Afrundingsindstillinger. Indstil »Afrunding« til Åben saldo — ingen justering.
I overskriftssektionen anvendes følgende indstillinger:
1. Vælg Normal for Beregningsmetode.
2. Indstil Første sammensætning til Månedlig.
3. Indtast 6,5 for Startrente.

I række 1 i cash‑flow‑inddataområdet skal du oprette en “Lån”-serie.
1. Indstil “Dato” til 1. maj 2024.
2. Indstil “Beløb” til 255.600,00.
3. Indstil Antal (perioder) til 1.
  - Bemærk: Fordi antallet af perioder er 1, kan du ikke indstille en frekvens. Hvis en frekvens indtastes, vil den blive ryddet, når du forlader rækken.

Gå til den anden række i cash‑flow‑inddataområdet. Vælg “Betaling” for “Serie”.I dette eksempel vil du oprette en låneplan med månedlige betalinger over 30 år.Det regulære betalingsbeløb er endnu ikke kendt.
1. Indstil “Dato” til 1. juni 2024.
2. Indstil “Beløb” til “Ukendt” ved at skrive U.
3. Indstil Antal (perioder) til 360.
4. Indstil »Frekvens« til Månedlig.

Fig. 1—Forbereder beregning af den periodiske betaling

Klik . Resultatet er 1.615,57 kr.

Beregnet normal betaling — Fig. 2—Beregnet periodisk betaling

1. For at se den samlede rente før ekstra betalinger anvendes, klik .

Samlet rente før ekstra betalinger — Fig. 3—**326.000,91 kr** samlet forventet rente før ekstra betalinger.

Juster den periodiske betaling til at inkludere ekstra‑betalingsbeløbet.
1. Klik på knaplinjen.
  - Planen skal nu indeholde 361 rækker: én lånerække og 360 betalingsrækker.
  - For dette eksempel skal hver betaling øges med 200,00 kr.
  - For at anvende ændringen på alle rækker skal du først justere én betaling, derefter sammenfolde planen.

Forbereder indsættelse af ekstra betalinger — Fig. 4—Udvidede betalinger—forbereder justering af den periodiske betaling.

Juster første betaling — Fig. 5—Juster den første betaling til at inkludere ekstra‑betalingsbeløbet.

1. Rul cash‑flow‑området til række 39. Ændr betalingsbeløbet for den 38. betaling på 1. juli 2027 fra 1.615,57 kr til 1.815,57 kr.

Justeret alle betalinger — Fig. 6—Juster alle resterende betalinger til at inkludere ekstra‑betalingsbeløbet.

1. Klik . Dette vil reducere planen til fire rækker.
2. Klik på række 4 (den næste række efter den justerede betaling) og ændr betalingsbeløbet til 1.815,57 kr for at anvende samme beløb på alle resterende betalinger.
3. Ændr Antal (perioder) til “Ukendt”.
  - Dette forbereder beregneren til at bestemme den nye lånetid, som inkluderer ekstra‑betalingsbeløbet.

Fig. 7—Ny løbetid efter ekstra betalinger.

1. Klik . Den ukendte værdi er 244.
2. Den nye løbetid består af 282 samlede betalinger (37 + 1 + 244).

For at se virkningen af ekstra betalinger på den samlede rente, klik .

Rente efter ekstra betalinger — Fig. 8—**249.762,48 kr** rente efter ekstra betalinger—en besparelse på **76.238,43 kr**.
(326.000,91 − 249.762,48)

At foretage ekstra betalinger for at indfriede hovedstolen kan betydeligt reducere de samlede renteomkostninger.På grund af pengenes tidsværdi giver tidligere ekstra betalinger større besparelser.Denne beregner og Ekstra betalingsberegner giver dig mulighed for at beregne den præcise reduktion i rente.

Tilbage til Ultimate Financial Calculator.

Ultimate Financial Calculator – promotionssektion