Kuinka laskea laina, jossa on aikataulutetut ohitetut maksuerät

Asettaaksesi haluamasi valuutan ja päivämäärämuodon, napsauta “$ : MM/DD/YYYY”-linkkiä minkä tahansa laskurin oikeassa alakulmassa.

Vaiheittainen opas
Opas 12

“Ohitetut maksuerälainat” ovat lainoja, joilla on epäsäännöllinen maksuaikataulu. Nämä maksujen ohitukset ovat osa lainasopimusta, eikä niitä pidetä myöhästyneinä maksuerinä. Ultimate Financial Calculator pystyy käsittelemään tämän lainarakenteen.

Tausta: Jotkut yritykset lainaavat rahaa eri aikoina vuodesta tasapainottaakseen kassavirtaa. Tietyt henkilöt työskentelevät kausiluonteisesti ja ansaitsevat tuloja vain tiettyinä kuukausina. Esimerkiksi ulkokonstruointityöntekijät eivät ehkä työskentele tammikuussa tai helmikuussa. Tällaisissa tilanteissa lainanottajat voivat ottaa lainan, joka sallii maksujen ohittamisen kuukausina, jolloin tulot ovat alhaisemmat tai puuttuvat. Tämä opas selittää, miten tällainen lainamalli syötetään.

Ennen tämän oppaan käyttöä kaikkien käyttäjien tulisi tarkistaa yksityiskohtaisempi ensimmäinen opas. Se selittää UFC:n peruskäsitteet ja asetukset.

Luodaksesi lyhennysaikataulun, joka sallii ohitetut maksuerät, toimi seuraavasti:

Aseta Aikataulutyypiksi Laina.
- Vaihtoehtoisesti, napsauta poistaaksesi aiemmat merkinnät.
Napsauta , sitten valitse Pyöristysasetukset. Aseta “Pyöristys” arvoon Säädä viimeinen summa saavuttaaksesi “0” saldo.
Otsikkotunnisteessa tee seuraavat asetukset:
1. Valitse Laskentamenetelmä kohteesta Normaali.
2. Aseta Alkuperäinen korkojakautus arvoon Päivittäin.
3. Syötä 8,75 alkuperäisen korkoprosentin arvoksi.

Rivillä 1 kassavirta‑syöttöalueella luo “Laina” sarja.
1. Aseta “Päivämäärä” arvoon 15 helmikuu, 2024.
2. Aseta “Määrä” arvoon 75 000,00.
3. Aseta Jaksojen määrä arvoon 1.
  - Huomautus: Koska jaksojen määrä on 1, et voi asettaa taajuutta. Jos taajuus asetetaan, se tyhjennetään, kun poistut riviltä.

Siirry kassavirta‑syöttöalueen toiseen riviin. Valitse “Maksuerä” “Sarja”-kenttään. Aluksi säännöllisen maksuerän määrä on tuntematon.
1. Aseta “Päivämäärä” arvoon 15 maaliskuu, 2024.
2. Aseta “Määrä” arvoon “Tuntematon”.
3. Aseta Jaksojen määrä arvoon 48.
  - Tämä arvo määrittää lainan keston 48 kuukaudeksi, sisältäen ohitetut kuukaudet.
  - Todellinen maksuerien määrä on vähemmän kuin 48.
  - Koska joissakin kuukausissa ei ole maksua, lasketun maksuerän määrä on suurempi kuin jos laina maksettaisiin 48 kuukauden aikana ilman ohitettuja kuukausia.

Ennen laskentaa näyttösi näyttää tältä (Fig. 1):

Ohitettujen maksujen lainan asetukset — Fig. 1— Lainan aloitusvaihe, jossa on aikataulutetut ohitetut maksut.

Näytä “Valitun kassavirta‑sarjan asetukset” napsauttamalla toisen rivin oikeinta solua “Sarjan asetukset”-sarakkeessa.
1. Valitse “Kuukausittainen ohitus” -välilehti ikkunan yläosasta.
2. Varmista, että “Ota käyttöön kuukausittainen ohitus sarjalle, joka on tällä hetkellä korostettu” on valittuna.
3. Aseta “Säännöllinen kuukausierä” arvoon “Tuntematon”.
4. Aseta “Ohitettuina kuukausina oleva määrä” arvoon 0,00 €.
  - Ohitetuissa kuukausissa ei tarvitse olla nollamaksua, mutta tässä esimerkissä käytetään 0,00 €.
5. Valitse “Heinäkuu” ja “Elokuu” ohitettaviksi kuukausiksi. Fig. 2.
6. Napsauta .

Fig. 2— Ohitettavien kuukausien valinta.

Napsauta . Tulos on 2 232,10 €. Fig. 3.
- Tämä on vaadittu tasataso‑maksuerä, kun heinäkuussa tai elokuussa ei tehdä maksuja.

Fig. 3— Laskettu tasatasomaksun määrä ottaen huomioon ohitetut kuukaudet.

Nähdäksesi yksityiskohtaisen lyhennysohjelman, jossa näytetään kuinka kuukausimaksu jakautuu pääoman ja koron välillä, napsauta . Fig. 4.
- Huomautus: Heinäkuussa tai elokuussa ei tehdä maksuja, mutta korkoa kertyy silti näiden kuukausien aikana.

Lyhennysohjelma ohitetuilla maksuilla — Fig. 4— Lyhennysohjelma, jossa näkyvät ohitetut maksut.

Huomautus: Lisäksi “Kuukausittainen ohitus” -vaihtoehtoon on myös “Sarjan ohitus” -vaihtoehto.
- Sarjan ohitus Sarjan ohitusta käytetään maksutiheyksien kanssa, jotka eivät ole kuukausittaisia. Fig. 5.
- Käyttäjä määrittää, kuinka monta maksua suoritetaan, jonka jälkeen ohitetaan tietty määrä.

Ohitetut maksut voivat olla ennalta määritelty ominaisuus, jonka sekä lainanottaja että lainanantaja ovat sopineet. Tunnistamattoman maksuerän laskeminen tällaiselle lainalle on monimutkaista. Talouslaskurin on käsiteltävä epäsäännöllinen kassavirta ja korko, joka kertyy ohitettujen jaksojen aikana. Oikea tulos edellyttää vain pientä pyöristyskorjausta lopullisessa maksussa. Ultimate Financial Calculator on suunniteltu suorittamaan tällainen laskenta tarkasti.

Takaisin Ultimate Financial Calculatoriin.

Ultimate Financial Calculator -mainososio