Pentru a seta moneda și formatul de dată preferate, faceţi clic pe link‑ul “$ : MM/DD/YYYY” din colţul din dreapta jos al oricărui calculator.
advertisement
Un tutorial pas cu pas Tutorial 6
Acest tutorial explică cum să calculaţi suma împrumutului pentru un împrumut convențional sau ipotecar utilizând Ultimate Financial Calculator. Pentru a efectua acest calcul, trebuie să introduceţi suma regulată a plăţii, rata dobânzii şi durata împrumutului.
În multe cazuri, împrumutatul ştie deja suma plăţii pe care o poate suporta. Aceasta doreşte să determine cât poate împrumuta la rata dobânzii curente. Din acest motiv, calculul sumei împrumutului este o utilizare frecventă a unui calculator financiar.
Înainte de a finaliza acest tutorial, utilizatorii ar trebui să finalizeze mai întâi tutorialul iniţial. Acesta introduce setările de bază şi conceptele UFC ale Ultimate Financial Calculator.
Pentru a calcula o sumă de împrumut necunoscută şi a genera un grafic de plăţi, urmaţi aceşti paşi:
Setaţi Tipul graficului la Credit.
Alternativ, faceţi clic pe pentru a şterge orice intrări existente.
Faceţi clic pe , apoi selectaţi Rounding Options. Stabiliţi „Rounding” la Adjust last interest.
În secţiunea de antet, aplicaţi următoarele setări:
Selectaţi Normal pentru Metoda de calcul.
Stabiliţi Capitalizarea iniţială la Lunar.
Introduceţi 5,0 pentru Rata de dobândă inițială.
Creaţi o serie de Împrumut în rândul 1 al zonei de introducere a fluxului de numerar.
Stabiliţi Data la 25 iunie, 2025.
Stabiliţi Suma la Necunoscut tastând U. Fig. 1.
Setaţi Numărul (de perioade) la 1.
Notă: Deoarece numărul de perioade este 1, câmpul Frecvenţă nu poate fi setat.
Faceţi clic pe al doilea rând al zonei de introducere a fluxului de numerar. Selectaţi Plată pentru Serie.
Dacă nu este deja setată, introduceţi data ca 25 iulie, 2025.
Stabiliţi Suma la 450,00 lei.
Aceasta creează o sumă lunară de plată de 450,00 lei.
Apăsaţi Tab pentru a trece la Număr (de perioade), apoi stabiliţi-l la 48.
Stabiliţi Frecvenţa la Lunar.
Data de încheiere va fi calculată automat ca 25 iunie, 2029. (48 de perioade lunare înseamnă 4 ani.)
Calculatorul dumneavoastră ar trebui să arate acum astfel:
Fig. 1 Sumă de împrumut necunoscută
Faceţi clic pe . Suma pe care o puteţi împrumuta este 19.540,33 lei. Fig. 2.
Fig. 2 Sumă de împrumut sau ipotecă calculată
Pentru a vizualiza un grafic de amortizare detaliat care arată defalcarea lunară între principal și dobândă, faceţi clic pe deasupra zonei de introducere.
Notă: Suma împrumutului este valoarea actuală a acestui flux de numerar.
Oferim mai multe calculatoare financiare care pot calcula sumele împrumuturilor. Ultimate Financial Calculator poate gestiona grafice de plată complexe, inclusiv cele cu rate ale dobânzii variabile și plăţi în schimbare.
