Pour définir votre devise et le format de date préférés, cliquez sur le lien “$ : MM/DD/YYYY” dans le coin inférieur droit de n’importe quelle calculatrice.
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Un tutoriel pas à pas Tutoriel 6
Ce tutoriel explique comment calculer le montant du prêt pour un prêt conventionnel ou hypothécaire en utilisant l’Ultimate Financial Calculator. Pour effectuer ce calcul, vous devez saisir le montant du paiement régulier, le taux d’intérêt et la durée du prêt.
Dans de nombreux cas, l’emprunteur connaît déjà le montant du paiement qu’il peut se permettre. Il veut déterminer combien il peut emprunter au taux d’intérêt actuel. Pour cette raison, le calcul du montant du prêt est une utilisation courante d’une calculatrice financière.
Avant de terminer ce tutoriel, les utilisateurs doivent d’abord suivre le tutoriel initial plus détaillé. Il présente les paramètres de base et les concepts de l’Ultimate Financial Calculator (UFC).
Pour calculer un montant de prêt inconnu et générer un tableau d’amortissement, suivez ces étapes :
Définissez le type d'échéancier sur prêt.
Sinon, cliquez sur pour effacer les entrées existantes.
Cliquez sur , puis sélectionnez Options d’arrondi. Réglez « Arrondi » sur Ajuster le dernier intérêt.
Dans la section d’en‑tête, appliquez les paramètres suivants :
Sélectionnez Normal pour Méthode de calcul.
Définissez la Capitalisation initiale sur Mensuel.
Saisissez 5,0 pour le Taux d’intérêt initial.
Créez une série Prêt dans la ligne 1 de la zone d’entrée des flux de trésorerie.
Définissez la Date au 25 juin 2025.
Définissez le Montant sur Inconnu en tapant I. Fig. 1.
Définissez le nombre (de périodes) sur 1.
Remarque : Parce que le nombre de périodes est 1, le champ Fréquence ne peut pas être défini.
Cliquez sur la deuxième ligne de la zone d’entrée des flux de trésorerie. Sélectionnez Paiement pour la Série.
Si ce n’est pas déjà fait, saisissez la date sous la forme 25 juillet 2025.
Définissez le Montant à 450,00.
Cela crée un montant de paiement mensuel de 450,00 €.
Appuyez sur Tab pour passer à Nombre (de périodes), puis réglez‑le sur 48.
Définissez la Fréquence sur Mensuel.
La Date de fin sera calculée automatiquement comme 25 juin 2029. (48 périodes mensuelles = 4 ans.)
Votre calculatrice devrait maintenant ressembler à ceci :
Fig. 1 Montant du prêt inconnu
Cliquez sur . Le montant que vous pouvez emprunter est de 19 540,33 €. Fig. 2.
Fig. 2 Montant du prêt ou hypothèque calculé
Pour afficher un tableau d’amortissement détaillé montrant la ventilation mensuelle entre le capital et les intérêts, cliquez sur au-dessus de la zone de saisie.
Remarque : Le montant du prêt est la valeur actuelle de ce flux de trésorerie.
Nous proposons plusieurs calculatrices financières capables de calculer les montants de prêt. L’Ultimate Financial Calculator peut gérer des calendriers de paiement complexes, y compris ceux avec des taux d’intérêt variables et des paiements changeants.
