Comment calculer un montant de prêt

Ce tutoriel configure la Calculatrice Financière Ultime pour calculer le montant du prêt pour un prêt conventionnel ou une hypothèque avec un montant de paiement régulier spécifié, un taux d'intérêt et une durée connus. Souvent, lors de la structuration d'un prêt, un emprunteur sera en mesure de payer un montant spécifique au taux d'intérêt en vigueur. C'est pourquoi l'utilisation d'une calculatrice financière pour calculer le montant du prêt est un calcul financier très courant.

Tous les utilisateurs devraient suivre le premier tutoriel plus détaillé pour comprendre les concepts de base et les paramètres de la Calculatrice Financière Ultime (CFU).

Pour résoudre un montant de prêt inconnu et créer un calendrier, suivez ces étapes.

1. Configurez le "Type de horaire" sur "Prêt"
   • Ou cliquez sur le bouton [Nouveau] pour effacer toutes les saisies précédentes.
2. Définissez le "Rounding" sur "Ajuster le dernier intérêt" en cliquant sur {Paramètres} {Options d'arrondi}
3. Dans la section en-tête, effectuez les paramétrages suivants :
   1. Pour la "Méthode de calcul", sélectionnez "Normale".
   2. Définissez le "Compounding initial" sur "Mensuel".
   3. Saisissez 5.0 pour le "Taux d'intérêt initial".
4. Créez une série de "Prêt" dans la première ligne de la zone de saisie du flux de trésorerie.
   1. Définissez la "Date" sur le 25 juin 2016
   2. Définissez le "Montant" sur "Inconnu" en saisissant un "I" Fig. 1
   3. Définissez le "# de Périodes" sur 1
      • Note : Étant donné que le nombre de périodes est de 1, vous ne pourrez pas définir une fréquence.

5. Click on the second row of the cash flow input area. Select "Paiement" for the "Série"
   1. Définissez la date sur 25 juillet 2016 si ce n'est pas déjà fait
   2. Définissez le "Montant" sur "450,00"
      • Cela indique à la calculatrice que le paiement régulier sera de 450,00 € par mois jusqu'à ce que le prêt soit remboursé.
   3. Utilisez la touche [Tab] pour passer à " # de Périodes". Définissez-le sur "48"
   4. Définissez la "Fréquence" sur "Mensuelle"
      • La "Date de fin" sera automatiquement calculée, 25/06/2020 (48 périodes mensuelles équivalent à 4 ans)

• Votre calculatrice devrait maintenant ressembler à ceci :

6. Calculez l'inconnu. Le montant que vous pouvez emprunter est de 19 540,33 €. Fig. 2

7. Pour voir un tableau d'amortissement détaillé, montrant l'allocation mensuelle du paiement entre le capital et les intérêts, cliquez sur le bouton [Calendrier] situé au-dessus de la zone de saisie.
   • Note : Le montant du prêt correspond à la valeur actuelle de ce flux de trésorerie.

Nous disposons de plusieurs calculateurs financiers capables de calculer le montant d'un prêt. La Calculatrice Financière Ultime le fera pour un flux de paiement complexe avec des variations possibles des taux d'intérêt et même des modifications des paiements.

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