Calculer le paiement régulier avec un final majoré spécifié

Calculez le montant du paiement périodique requis pour obtenir un paiement final majoré spécifié par l'utilisateur. D'autres calculateurs financiers peuvent calculer le montant du paiement final majoré, mais le Calculatrice Financière Ultime ainsi que le Calculateur de Paiement Final Majoré sont également capables de calculer le montant périodique normal requis pour obtenir un paiement final spécifié. Cela vous permet de structurer un prêt selon vos besoins spécifiques.

Tous les utilisateurs doivent suivre le premier tutoriel plus détaillé pour comprendre les concepts de base et les paramètres du Calculatrice Financière Ultime (CFU).

Pour créer un tableau d'amortissement d'un prêt avec un montant de paiement final majoré connu et des paiements périodiques inconnus, suivez ces étapes.

1. Paramétrez le champ "Type de horaire" sur "Prêt avec paiement final majoré"
   • Ou cliquez sur le bouton [Nouveau] pour effacer les entrées précédentes.
2. Paramétrez "Arrondi" sur "Solde ouvert - pas d'ajustement" en cliquant sur {Paramètres} {Options d'arrondi}
3. Dans la section d'en-tête, effectuez les paramétrages suivants :
   1. Pour le champ "Méthode de calcul", sélectionnez "Normal".
   2. Paramétrez "Capitalisation initiale" sur "Mensuelle".
   3. Entrez 6,75 pour le champ "Taux d'intérêt initial".

4. Dans la première ligne de la zone de saisie des flux de trésorerie, créez une série de type "Prêt"
   1. Paramétrez la "Date" sur 1er juillet 2020
   2. Paramétrez le "Montant" sur 365 000,00
   3. Paramétrez le "Nombre de périodes" sur 1
      • Remarque : Étant donné que le nombre de périodes est de 1, vous ne pourrez pas paramétrer une fréquence. Si une fréquence est paramétrée, elle sera effacée lorsque vous quitterez la ligne.

5. Passons à la deuxième ligne de la zone de saisie des flux de trésorerie. Sélectionnez le type de série "Paiement". Pour cet exemple, supposons que nous voulons créer un calendrier pour une hypothèque qui a un paiement final majoré de 250 000 € dû après 5 ans (au 60e paiement mensuel).
   1. Paramétrez la "Date" sur 1er août 2020
   2. Paramétrez le "Montant" sur "Inconnu" en tapant "I" Fig. 1
   3. Paramétrez le "Nombre de périodes" sur 60
6. Indiquez le montant final connu du paiement majoré
   1. Passez à la troisième ligne de la zone de saisie des flux de trésorerie. Sélectionnez "Paiement" pour le type de série
   2. Paramétrez la date sur "1er août 2025" si ce n'est pas déjà le cas (fin de la 5e année)
   3. Paramétrez le "Montant" sur "250 000 €"
   4. Paramétrez le "Nombre de périodes" sur 1

7. Calculez l'inconnue. Le montant du paiement périodique requis qui aboutit à un paiement final majoré de 250 000 € après 5 ans est de 3 689,51 €. Fig. 2

8. Pour afficher un tableau d'amortissement détaillé montrant le paiement périodique calculé ainsi que le montant final du paiement majoré, cliquez sur le bouton [Calendrier] dans la barre de boutons.

Lorsqu'un prêt ne suit pas un calendrier de paiement conventionnel, vous avez besoin d'une calculatrice financière qui vous offre la flexibilité d'entrer des flux de trésorerie irréguliers. La Calculatrice Financière Ultime prend en charge les flux de trésorerie avec paiements multiples à des dates différentes.

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