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Calculatrice précise de remboursement de prêt™

Empruntez ou payez n'importe quel montant, à n'importe quelle date, à n'importe quel taux.
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Loan Payoff Calculator
Loan Payoff Calculator

Payoff Calculator tracks payment amounts on the date paid. Calculate penny-perfect loan balance.

  • Allows for missed payments
  • Allows for extra payments
  • Allows for interest rate changes
  • Add fees or charges if needed.
  • Export schedule to Excel/XLSX and Word/DOCX files

A perfect calculator for seller financing transactions.

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Qu’est-ce que le solde de remboursement d’un prêt ?

Le solde de remboursement correspond au capital restant dû ajouté à tous les intérêts courus non réglés à une date donnée. L’emprunteur doit verser ce montant à cette date pour solder intégralement le prêt.

Qu’est-ce qu’un calculateur de solde de remboursement ?

Un calculateur de remboursement de prêt suit les paiements un par un selon leurs dates réelles — y compris les paiements en excès ou insuffisants — afin de calculer le solde actuel du prêt ou le montant final à rembourser.

Qu’est-ce que le financement par le vendeur ?

Le financement par le vendeur, également appelé financement par le propriétaire, est une opération dans laquelle le vendeur du bien — souvent le propriétaire — finance directement le prêt de l’acheteur. L’acheteur rembourse donc directement le vendeur, généralement après versement d’un acompte.

Qu’est-ce qu’un calculateur de financement par le propriétaire ?

Avec un calculateur de financement par le propriétaire, le vendeur ou l’acheteur peut calculer le solde actuel du prêt en tenant compte des dates réelles de paiement, y compris les paiements anticipés ou partiels.

Le Calculateur précis de remboursement simplifie la gestion d’une opération de financement par le vendeur ou la détermination du montant exact à rembourser. Pour commencer, regardez les vidéos ou suivez le tutoriel ci-dessous…

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Pour définir votre devise et format de date préférés, cliquez sur le lien “$ : MM/JJ/AAAA” dans le coin inférieur droit de n'importe quel calculateur.

Loan Payoff Calculator (anglais)
Idx#SérieDateMontant# FréquenceDateOptions de sérieCmpFreqValSpecialSeriesTypeSpecialSeriesStructDateValEndDateValSeriesValPmtFreqVal
9101112131415
©2025 Pine Grove Software LLC, all rights reserved
$ : MM/DD/YYYY
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(UFC *.xml, C-Value! *.cv1, and TValue™ *.tv5 files)

Il est facile de calculer un solde de remboursement avec ce calculateur. Il prend en compte tous les paiements : ponctuels, en retard, manqués ou anticipés. Il gère également les modifications des montants de paiement et des taux d’intérêt.

  • Le Calculateur précis de remboursement est l’outil idéal si vous recherchez l’un des calculateurs suivants :
    • calculateur de remboursement de prêt
    • calculateur de remboursement hypothécaire
    • calculateur de remboursement de prêt étudiant
    • calculateur de remboursement de prêt immobilier
    • calculateur de remboursement de prêt automobile
    • calculateur de remboursement de dettes
    • calculateur de plan de remboursement
    • tout calculateur de remboursement anticipé

Nous recommandons à tous les utilisateurs de suivre le premier tutoriel, plus détaillé, pour comprendre les concepts clés et les paramètres du calculateur.

Tutoriel 25 – Financement par le vendeur ou le propriétaire
Un tutoriel pas à pas

Comment obtenir un solde ou un montant de remboursement précis.
Regarder sur YouTube

Pour calculer un solde de prêt ou d’hypothèque et enregistrer les paiements au fur et à mesure qu’ils sont effectués, suivez ces étapes :

Vérification du remboursement de prêt
Fig. 1 – Depuis Paramètres, cliquez sur Options d’arrondi, puis sélectionnez Solde initial.
  1. Définissez le « Type d’échéancier » sur « Prêt »
    • Ou cliquez sur le bouton pour supprimer les entrées précédentes.
  2. Cliquez sur Paramètres > Options d’arrondi.
    1. Définissez l’option « Arrondi » sur Solde initial — aucun ajustement.
      • Ce paramètre vous permet de saisir les paiements un par un. Voir Fig. 1.
      • Les autres options d’arrondi forcent le calculateur à ajuster le dernier paiement pour ramener le solde à zéro.
  3. Cliquez sur Paramètres > 360 / 365 jours.
    1. Définissez l’option « Jours par an » sur « 360 jours par an ».
  4. Dans l’en-tête, appliquez les paramètres suivants :
    1. Pour la « Méthode de calcul », sélectionnez « Normal ».
    2. Définissez la « Capitalisation initiale » sur « Mensuelle ».
    3. Indiquez 5,25 comme « Taux d’intérêt initial ».
  5. À la première ligne de la zone de saisie des flux de trésorerie, créez une série « Prêt » :
    1. Indiquez la « Date » au 16 février.
    2. Indiquez le « Montant » à 5 250,00 €.
    3. Indiquez le « Nb périodes » à 1.
      • Remarque : Lorsque le nombre de périodes est 1, il n’est pas possible de définir une fréquence. Si une fréquence est saisie, elle sera effacée en quittant la ligne.
  • Souvent, l’étape suivante consiste à calculer le paiement périodique régulier, s’il n’est pas encore défini. Pour cet exemple, nous supposerons que le montant du paiement n’est pas encore connu. Si le paiement a déjà été convenu, passez directement à l’étape n° 8.
  • L’emprunteur s’est engagé à rembourser le prêt en 24 mensualités égales. Quel est le montant requis pour chaque paiement ?
  1. À la deuxième ligne, saisissez les détails du paiement prévu :
    1. Définissez la série sur « Paiement ».
    2. Laissez la « Date » au 16 mars.
    3. Dans la colonne « Montant », tapez I (pour « Inconnu »). Voir Fig. 2.
    4. Définissez le nombre de périodes à 24.
    5. Définissez la fréquence sur « Mensuelle ». (La « Date de fin » sera automatiquement le 16 février.)
  • Votre écran devrait maintenant ressembler à ceci :
Calcul du paiement périodique inconnu
Fig. 2 – Calcul du paiement périodique
  1. Cliquez sur le bouton .
    • Le paiement périodique attendu est de 230,91 €. Voir Fig. 3.
Paiement périodique calculé
Fig. 3 – Paiement périodique attendu
  • Vous pouvez maintenant commencer à enregistrer les paiements au fur et à mesure qu’ils sont reçus. Étant donné que le montant du paiement a été calculé sur la base de 24 mensualités, vous devez mettre à jour la ligne n° 2 :
  1. Le premier paiement est reçu à temps. Cliquez sur la ligne n° 2.
    1. Sélectionnez « Paiement » pour la série.
    2. Laissez la date au 16 mars.
    3. Dans la colonne « Montant », saisissez 230,91 €.
    4. Indiquez 1 pour le champ « Nb périodes » afin d’enregistrer un seul paiement.
  • Supposons que les trois paiements suivants ont également été reçus à temps et pour le bon montant, mais que vous avez tardé à les saisir. Vous pouvez facilement rattraper :
  1. Cliquez sur la ligne n° 3.
    1. Sélectionnez « Paiement » pour la série.
    2. Définissez la date au 16 avril.
    3. Dans la colonne « Montant », saisissez 230,91 €.
    4. Indiquez 3 pour le champ « Nb périodes ».
  • Votre écran devrait maintenant ressembler à ceci. Voir Fig. 4 :
Trois paiements programmés
Fig. 4 – Trois paiements effectués à temps
  • Jusqu’à présent, tous les paiements ont été effectués pour le bon montant et à la date d’échéance. Vérifions le solde de remboursement après ces quatre paiements :
  1. Cliquez sur le bouton .
    1. Au 16 juin, après le paiement, le solde de remboursement est de 4 412,77 €. Voir Fig. 5.
Vérification du solde de remboursement
Fig. 5 – Solde de remboursement après quatre paiements.
  • L’emprunteur est fiable. Non seulement le cinquième paiement est effectué en avance, mais il comprend un supplément de 100,00 €.
  1. Enregistrez le paiement anticipé avec le montant supplémentaire :
    1. Cliquez sur la ligne n° 4 et définissez la série sur « Paiement ».
    2. Définissez la date au 10 juillet.
    3. Définissez le montant à 330,91 €. (Cela inclut le supplément de 100,00 €.)
    4. Définissez Nb périodes à 1.
  • Adieu la fiabilité de l’emprunteur.
  1. Enregistrez un paiement manqué suivi d’un paiement partiel :
    1. Cliquez sur la ligne n° 5 et définissez la série sur « Paiement ».
    2. Définissez la date au 16 septembre.
    3. Définissez le montant à 180,91 €.
    4. Définissez Nb périodes à 1.
  • Après quatre paiements réguliers, un paiement anticipé avec un supplément de 100,00 €, et un paiement inférieur de 50,00 €, votre écran de flux de trésorerie devrait ressembler à ceci. Voir Fig. 6 :
Cinq paiements
Fig. 6 – Un paiement supplémentaire et un paiement partiel.
  • Remarque : Il n’est pas nécessaire de saisir 0,00 pour un paiement manqué. Toutefois, cela peut être utile pour la tenue de registre. Cela permet d’indiquer explicitement le paiement manqué et force le calcul du solde à la date d’échéance correspondante.
  • Remarque : Les intérêts sont calculés jusqu’au 16 août et ajoutés au solde.
  • Votre emprunteur a besoin de fonds supplémentaires. Vous acceptez de lui prêter davantage et d’ajouter le montant au solde existant du prêt.
  1. Ajoutez un prêt complémentaire :
    1. Cliquez sur la ligne vide après le dernier paiement. Ce sera la ligne n° 6.
    2. Sélectionnez « Prêt » pour la série. Voir Fig. 7.
    3. Indiquez 1er octobre dans la colonne Date. C’est la date à laquelle les fonds deviennent disponibles.
    4. Dans la colonne « Montant », saisissez le nouveau montant du prêt : 1 000,00 €.
    5. Indiquez 1 pour « Nb périodes » (versement unique du prêt).
  • Étant donné qu’un nouveau montant a été ajouté, vous devez maintenant calculer un nouveau paiement. L’emprunteur s’est engagé à rembourser le solde total en 18 mensualités supplémentaires.
  1. Ajustez le paiement en fonction du nouveau prêt :
    1. Cliquez sur la ligne vide après l’enregistrement du nouveau prêt.
    2. Sélectionnez « Paiement » pour la série.
    3. Indiquez 16 octobre comme date. Les paiements mensuels continueront le 16 de chaque mois.
    4. Dans la colonne « Montant », tapez I (pour « Inconnu »).
    5. Indiquez 18 pour « Nb périodes ».
    6. Définissez la fréquence sur « Mensuelle ».
  • Si vous avez suivi le tutoriel, votre écran devrait maintenant ressembler à ceci :
Nouveau prêt et ajustement du paiement
Fig. 7 – Prêt complémentaire et ajustement du paiement.
  1. Cliquez sur le bouton .
    • Le nouveau paiement mensuel sera de 286,78 €. Voir Fig. 8.
Ajustement du paiement
Fig. 8 – Résultat de l’ajustement du paiement.
  1. L’emprunteur effectue un paiement complet, mais avec deux jours de retard :
    • Modifiez le paiement dans la ligne n° 7.
    1. Laissez Série sur « Paiement ».
    2. Changez la Date en 18 octobre.
    3. Laissez le Montant à 286,78 € (paiement complet).
    4. Modifiez Nb périodes de 18 à 1 (un seul paiement est enregistré).
Reprendre les paiements
Fig. 9 – Reprendre la saisie des paiements
  • Poursuivez la saisie des paiements (et décaissements) au fur et à mesure qu’ils sont effectués, jusqu’au remboursement intégral du prêt. Vous pouvez saisir un paiement de 0,00 € à n’importe quelle date pour calculer le solde à cette date. Voir Fig. 10.
Reprendre les paiements
Fig. 10 – Pour obtenir le solde au 1er janvier, entrez 0,00 € comme montant.
  1. Calculer le capital restant dû à une date donnée :
    • Supposons qu’aucun paiement n’a été effectué après le 18 octobre :
    1. Laissez Série sur « Paiement ».
    2. Changez la Date en 1er janvier.
    3. Saisissez 0,00 € comme Montant (aucun paiement effectué). Voir Fig. 10.
    4. Cliquez sur le bouton . La ligne du 1er janvier indiquera le solde du prêt, y compris les intérêts courus depuis le paiement du 18 octobre. Voir Fig. 11.
  2. Calculer le montant de remboursement à une date donnée :
    • Répétez les étapes de l’étape 17, mais saisissez « Inconnu » comme montant pour le 1er janvier.
    • Changez l’option d’arrondi sur « Ajuster le dernier montant pour atteindre un solde de 0 ».
    • Le calculateur déterminera le montant de remboursement, et l’échéancier affichera un solde de 0,00 €.
    • Le montant de remboursement correspondra au solde indiqué à l’étape 17, ajusté pour l’arrondi.
Reprendre les paiements
Fig. 11 – Échéancier montrant les intérêts courus et le solde au 1er janvier.
  • Vous disposez maintenant de deux façons d’afficher le même prêt :
    • Suivez les étapes de l’étape 17 pour afficher le solde au 1er janvier.
    • Suivez les étapes de l’étape 18 pour calculer le montant de remboursement et confirmer un solde de 0,00 €.

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