Para definir a sua moeda e formato de data preferidos, clique no link «$ : MM/DD/YYYY» no canto inferior direito de qualquer calculadora.
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Um Tutorial Passo a Passo Tutorial 6
Este tutorial explica como calcular o valor do empréstimo para um empréstimo convencional ou hipoteca usando a Ultimate Financial Calculator. Para efetuar este cálculo, deve introduzir o valor da prestação regular, a taxa de juro e o prazo do empréstimo.
Em muitos casos, o mutuário já conhece o valor da prestação que pode pagar. Quer determinar quanto pode pedir ao juro atual. Por esta razão, o cálculo do valor do empréstimo é uma aplicação comum de uma calculadora financeira.
Antes de concluir este tutorial, os utilizadores devem primeiro completar o tutorial inicial. Ele apresenta as definições básicas e os conceitos da Ultimate Financial Calculator’s (UFC).
Para calcular um valor de empréstimo desconhecido e gerar um plano de pagamentos, siga estes passos:
Defina o Tipo de Plano como Empréstimo.
Em alternativa, clique em para limpar quaisquer entradas existentes.
Clique em , depois selecione Opções de Arredondamento. Defina “Arredondamento” para Ajustar último juro.
Na secção de cabeçalho, aplique as seguintes definições:
Selecione Normal para Método de Cálculo.
Defina a Capitalização Inicial para Mensal.
Introduza 5,0 para a Taxa de Juro Inicial.
Crie uma série de Empréstimo na linha 1 da área de entrada do fluxo de caixa.
Defina a Data para 25/06/2025.
Defina o Valor para Desconhecido digitando D. Fig. 1.
Defina o Número (de Períodos) para 1.
Nota: Porque o número de períodos é 1, o campo Frequência não pode ser definido.
Clique na segunda linha da área de entrada do fluxo de caixa. Selecione Pagamento para a Série.
Se ainda não estiver definido, introduza a data como 25/07/2025.
Defina o Valor para 450,00 €.
Isto cria um valor de pagamento mensal de 450,00 €.
Prima a tecla Tab para se deslocar para Número (de Períodos), depois defina-o como 48.
Defina a Frequência para Mensal.
A Data de Fim será calculada automaticamente como 25/06/2029. (48 períodos mensais equivalem a 4 anos.)
A sua calculadora deve agora parecer com isto:
Fig. 1 Valor de empréstimo desconhecido
Clique no botão . O valor que pode pedir é 19 540,33 €. Fig. 2.
Fig. 2 Valor calculado do empréstimo ou hipoteca
Para visualizar um plano de amortização detalhado que mostra a distribuição mensal entre capital e juros, clique no botão acima da área de entrada.
Nota: O montante do empréstimo é o valor presente deste fluxo de caixa.
Oferecemos várias calculadoras financeiras que podem calcular montantes de empréstimo. O Ultimate Financial Calculator pode lidar com cronogramas de pagamento complexos, incluindo aqueles com taxas de juro variáveis e pagamentos alterados.
