Hoe berekent u een slottermijnbedrag

Bereken de slottermijn voor een hypotheek of lening die verschuldigd wordt na een reeks reguliere betalingen. Als de reguliere periodieke betaling niet groot genoeg is om de lening volledig af te lossen over de geplande looptijd, zal de laatste betaling groter zijn dan de andere. Deze grotere, laatste betaling wordt een slottermijn genoemd. Deze handleiding legt uit hoe u de calculator instelt om dit type financieel probleem op te lossen.

Opmerking: De vragen “Wat is de slottermijn in periode 48?” en “Wat is het resterende saldo in periode 48?” hebben verschillende betekenissen. Een financiële calculator moet voor elke vraag een ander resultaat geven. De eerste vraag vraagt naar de betaling die verschuldigd is in periode 48, inclusief alle opgebouwde rente. De tweede vraagt naar het resterende saldo na de betaling in periode 48, zonder extra rente. Veel online financiële calculators behandelen deze twee waarden onterecht als hetzelfde.

Voordat u aan deze handleiding begint, moeten alle gebruikers eerst de meer gedetailleerde initiële handleiding voltooien. Deze legt de UFC’s basisconcepten en instellingen uit.

Om een leningschema te maken wanneer het bedrag van de slottermijn onbekend is, volgt u deze stappen:

1. Stel Schema‑type in op Lening.
   • Klik eventueel op Nieuw om bestaande invoer te wissen.
2. Klik op Instellingen, selecteer vervolgens Afrondingsopties. Stel “Rounding” in op Open balance — no adjustment.
3. Pas in de kopsectie de volgende instellingen toe:
   1. Selecteer Normaal voor Berekeningsmethode.
   2. Stel Initiële samenstelling in op Maandelijks.
   3. Voer 6,75 in voor Initieel rentepercentage.

4. In rij 1 van het kasstroom‑invoerveld, maak een “Lening” serie.
   1. Stel de “Datum” in op 1 juli, 2020.
   2. Stel de “Bedrag” in op 365.000,00.
   3. Stel Aantal (van periodes) in op 1.
      • Opmerking: Omdat het aantal periodes 1 is, kunt u geen frequentie instellen. Als er een frequentie wordt ingevoerd, wordt deze gewist bij het verlaten van de rij.

5. Selecteer in rij 2 van het cash‑flow invoerveld “Betaling” voor het type “Serie”. In dit voorbeeld maakt u een schema voor een hypotheek dat een slottermijn bevat die verschuldigd is na 5 jaar (bij de 60e maandelijkse betaling). De maandelijkse betaling wordt berekend alsof de lening over 30 jaar (360 maandelijkse betalingen) wordt afgelost.
   1. Stel de “Datum” in op 1 augustus, 2020.
   2. Stel de “Bedrag” in op “Onbekend” door U te typen.
   3. Stel Aantal (van periodes) in op 360. Hierdoor berekent de calculator het betalingsbedrag alsof de lening een aflossingsschema van 30 jaar heeft.

6. Klik op Bereken. Het resultaat is € 2.367,38.

7. Bereken het uiteindelijke slottermijnbedrag.
   1. Wijzig Aantal (van periodes) in de tweede rij van 360 naar 60.
   2. Selecteer in rij 3 van het cash‑flow invoerveld “Betaling” voor het type “Serie”.
   3. Indien nog niet ingesteld, voer de “Datum” in als 1 augustus, 2025 (het einde van het 5e jaar).
   4. Stel de “Bedrag” in op “Onbekend” door U te typen.
   5. Stel Aantal (van periodes) in op 1.

8. Klik op Bereken. De verschuldigde slottermijn zal zijn € 344.573,94.

9. Om een gedetailleerd aflossingsschema te bekijken dat de maandelijkse toewijzing aan hoofdsom en rente en het uiteindelijke slottermijnbedrag toont, klikt u op Schema in de knoppenbalk.

10. Om een grafiek van de slottermijnlening te bekijken, klikt u op Grafieken.

Variatie: In plaats van de calculator te gebruiken om het betalingsbedrag te berekenen, kunt u uw eigen bedrag invoeren. In de eerste berekeningsstap voert u uw gewenste betalingsbedrag in plaats van “Onbekend”. Stel het aantal betalingen in op 60. Ga vervolgens door naar stap 7 om de slottermijn te berekenen.

De Ultimate Financial Calculator kan de slottermijn van een lening berekenen wanneer deze vereist is. Hij ondersteunt complexe cash‑flow‑structuren met variabele betalingen en rentetarieven. Wees voorzichtig bij het vergelijken van resultaten met andere financiële calculators. Veel calculators behandelen onterecht het resterende saldo als de slottermijn. Dit is niet correct.

Terug naar de Ultimate Financial Calculator.