Kaip apskaičiuoti pajamas iš investicijos

Ši mokomoji medžiaga rodo, kaip apskaičiuoti mėnesines pajamas, kurias galima išimti iš vienos investicijos.

Visi naudotojai turėtų pradėti nuo išsamesnio pirmojo mokomojo vadovo, kad suprastų Ultimate Financial Calculator (UFC) ir jo pagrindines sąvokas bei nustatymus.

Investicijų ir santaupų pinigų srautai paprastai patenka į vieną iš keturių kategorijų:

• Indėlių serija, po kurios seka vienas išėmimas. Šis modelis būdingas santaupų planui.
• Vienas pradinysis indėlis, po kurio seka serija išėmimų. Anuitetas— finansinis produktas, dažnai naudojamas pensijai užtikrinti—atitinka šią struktūrą. Ši mokomoji medžiaga demonstruoja šį tipą.
• Keli indėliai ir keli išėmimai. Koledžo ar pensijų santaupų planas yra tipinis pavyzdys.
• Visiškai nereguliari indėlių ir išėmimų schema. Akcijų, obligacijų ar investicinių fondų investavimas dažnai atitinka šį modelį.

Ultimate Financial Calculator gali tvarkyti kiekvieną iš šių pinigų srauto modelių, taip pat jų variantus.

Norėdami sukurti investicijų grafiką su vienu pradiniu indėliu ir 25 metų mėnesiniais išėmimais, atlikite šiuos veiksmus:

1. Nustatykite Schedule Type į Savings.
   • Arba spustelėkite mygtuką Naujas, kad išvalytumėte visus ankstesnius įrašus.
2. Nustatykite Apvalinimo parinktys į Koreguoti paskutinę palūkaną:
   • Spustelėkite Nustatymai, tada pasirinkite Apvalinimo parinktys. Pasirinkite Koreguoti paskutinę palūkaną.
3. Nustatykite Initial Compounding į Daily.
4. Įveskite 5,0 į Pradinę palūkanų normą.
5. Sukurkite indėlio įrašą pirmoje pinigų srauto tinklelyje:
   1. Nustatykite datą į rugsėjo 1, 2024 (09/01/2024).
   2. Nustatykite suma į 750 000,00 €.
   3. Nustatykite Periodų skaičių į 1.
   4. Pastaba: Kai Periodų skaičius nustatytas į 1, laukas Dažnis išjungiamas ir bus automatiškai išvalytas, jei jame yra reikšmė.

6. Spustelėkite ant antros eilutės pinigų srauto tinklelyje. Nustatykite seriją į išėmimą:
   1. Data jau bus nustatyta į spalio 1, 2024 (10/01/2024).
   2. Nustatykite suma į Nežinoma spausdindami N. Tai nurodo skaičiuoklei apskaičiuoti mėnesinę išėmimo sumą. Žr. pav. 1.
   3. Nustatykite Periodų skaičių į 300.
   4. Paspauskite Tab, kad pereitumėte į stulpelį Dažnis. Pasirinkite Mėnesinį.
   5. Pabaigos data bus automatiškai apskaičiuota kaip 09/01/2049. (300 mėnesinių periodų = 25 metai.)

• Šiuo metu skaičiuoklė turėtų atrodyti kaip parodyta žemiau:

7. Spustelėkite Apskaičiuokite mygtuką.
   • Žodis Nežinoma bus pakeistas apskaičiuota mėnesine išmoka. Jei visi duomenys teisingi, rezultatas bus 4 420,40 €. Žr. pav. 2.
   • Taigi pradinė investicija 750 000,00 € lems mėnesinį išėmimą 4 420,40 € 25 metams. Šis skaičiavimas remiasi 5,0 % nominalia metine palūkanų norma, kasdieniniu kapitalizavimu, Normal skaičiavimo metodu ir 360‑dienų metais.

8. Spustelėkite Tvarkaraštį mygtuką, kad peržiūrėtumėte išsamų pinigų srauto tvarkaraštį.
9. Spustelėkite Diagramas mygtuką, kad peržiūrėtumėte tris automatiškai sugeneruotas diagramas, rodančias santaupos planą. Papildomų duomenų nebereikia.

Variantai: Galite spręsti kitus nežinomus kintamuosius. Pavyzdžiui, jei 4 420,40 € yra per didelė, pakeiskite antros eilutės išėmimo sumą į 3 500 € ir pirmos eilutės indėlio sumą nustatykite į Nežinoma. Tada apskaičiuokite, kiek reikia investuoti, kad būtų užtikrintas toks išėmimas.

Jei žinote indėlio sumą, išėmimo sumą ir išėmimo datą, nustatykite pradinę palūkanų normą į Nežinoma, kad būtų apskaičiuota reikiama nominali metinė palūkanų norma.

Pastaba: Galite pritaikyti kitų mokymų metodus šiai situacijai. Pakeiskite išėmimo sumą, keiskite palūkanų normą, koreguokite išėmimo datas, taikykite infliacijos koregavimus arba praleiskite išėmimus naudodamiesi meniu Pinigų srauto parinktys.

Grįžti į Ultimate Financial Calculator.