Kuinka laskea tuloja sijoituksesta

Tämä opas näyttää, miten laskea kuukausitulo, joka voidaan nostaa yhdestä sijoituksesta.

Kaikkien käyttäjien tulisi aloittaa yksityiskohtaisemmalla ensimmäisellä oppaalla ymmärtääkseen Ultimate Financial Calculator -ohjelman (UFC) ja sen peruskäsitteet sekä asetukset.

Sijoitus- ja säästökassavirrat jakautuvat yleensä neljään kategoriaan:

• Talletussarja, jota seuraa yksi nosto. Tämä malli on tyypillinen säästösuunnitelma.
• Yksi alkutalletus, jota seuraa talletussarja nostoja. annuiteetti—rahoitustuote, jota usein käytetään tarjoamaan eläkkeen tuloja—seuraa tätä rakennetta. Tämä opas havainnollistaa tämän tyyppisen.
• Useita talletuksia ja useita nostoja. korkeakoulu- tai eläkkeensäästösuunnitelma on tyypillinen esimerkki.
• Täysin epäsäännöllinen talletus- ja nostomalli. osake-, joukkovelkakirja- tai rahastosijoittaminen noudattaa usein tätä mallia.

Ultimate Financial Calculator -ohjelma pystyy käsittelemään jokaisen näistä kassavirta-mallista sekä niiden variaatioita.

Luodaksesi sijoitusaikataulun, jossa on yksi alkutalletus ja 25 vuoden kuukausittaiset nostot, noudata seuraavia vaiheita:

1. Aseta Aikataulutyyppi arvoon Säästäminen.
   • Tai napsauta Uusi-painiketta poistaaksesi kaikki aiemmat merkinnät.
2. Aseta Pyöristysasetukset arvoon Säädä viimeinen korko:
   • Napsauta Asetukset, valitse sitten Pyöristysasetukset. Valitse Säädä viimeinen korko.
3. Aseta Alkuperäinen korkojakautus arvoon Päivittäin.
4. Syötä 5,0 Alkukorkoprosentille.
5. Luo talletus-merkintä kassavirta‑ruudukon ensimmäiselle riville:
   1. Aseta Päivämäärä arvoon syyskuuta 1, 2024 (09/01/2024).
   2. Aseta Määrä arvoon 750 000,00 €.
   3. Aseta Jaksojen määrä arvoon 1.
   4. Huomautus: Kun jaksojen määrä on asetettu arvoon 1, Taajuus-kenttä on poistettu käytöstä ja tyhjennetään automaattisesti, jos siinä on arvo.

6. Napsauta kassavirta‑ruudukon toista riviä. Aseta Sarja arvoon Nosto:
   1. Päivämäärä on jo asetettu arvoon lokakuuta 1, 2024 (10/01/2024).
   2. Aseta Määrä arvoon Tuntematon kirjoittamalla U. Tämä kertoo laskurille, että sen tulee laskea kuukausittainen nostosumma. Katso kuva 1.
   3. Aseta jaksojen määrä arvoon 300.
   4. Paina Tab siirtyäksesi Taajuus-sarakkeeseen. Valitse Kuukausittain.
   5. Loppupäivämäärä lasketaan automaattisesti arvoon 09/01/2049. (300 kuukausittaista jaksoa = 25 vuotta.)

• Tässä vaiheessa laskurin tulisi näkyä alla olevan mukaisesti:

7. Napsauta Laske-painiketta.
   • Sana Tuntematon korvataan lasketulla kuukausittaisella nostolla. Jos kaikki syötteet ovat oikein, tulos on 4 420,40 €. Katso kuva 2.
   • Näin ollen alkusijoitus 750 000,00 € mahdollistaa kuukausittaisen noston 4 420,40 € 25 vuoden ajan. Tämä laskenta olettaa 5,0 % nimellisen vuotuisen korkoprosentin, päivittäisen koronkorkauksen, Normaali-laskentamenetelmän ja 360‑päiväisen vuoden.

8. Napsauta Aikataulu-painiketta nähdäksesi yksityiskohtaisen kassavirtakaavan.
9. Napsauta Kaaviot-painiketta nähdäksesi kolme automaattisesti luotua kaaviota, jotka esittävät säästösuunnitelman. Lisäsyötteitä ei tarvita.

Vaihtoehdot: Voit ratkaista myös muita tuntemattomia. Esimerkiksi, jos 4 420,40 € on enemmän kuin tarvitaan, muuta toisen rivin nostosummaa 3 500 € ja aseta ensimmäisen rivin talletusmääräksi Tuntematon. Laske sitten, kuinka paljon on sijoitettava tuon noston tukemiseksi.

Jos tiedät talletusmäärän, nostosumman ja nostopäivämäärän, aseta alkuperäinen korkoprosentti arvoon Tuntematon laskeaksesi vaadittavan nimellisen vuotuisen korkoprosentin.

Huomautus: Voit soveltaa muiden opetusohjelmien tekniikoita tähän tilanteeseen. Säädä nostosummaa, muuta korkoprosenttia, muokkaa nostopäiviä, sovella inflaatio‑säätöjä tai ohita nostoja käyttämällä Kassavirta‑asetukset-valikkoa.

Takaisin Ultimate Financial Calculatoriin.