What is a loan payoff amount?

The loan payoff amount is the unpaid principal balance plus all unpaid accrued interest as of a specific date. The borrower must pay this amount on that date to fully repay the loan.

What is a loan payoff calculator?

A loan payoff calculator tracks individual payments on their actual payment dates. It includes overpayments and underpayments to calculate the current loan balance or final payoff amount.

What is seller financing?

Seller financing, also known as owner financing, is a financing arrangement in which the seller of the asset provides the loan directly to the buyer. The buyer makes loan payments to the seller, usually after making a down payment.

What is an owner financing calculator?

An owner financing calculator allows the seller or buyer to calculate the current loan balance. It uses the actual dates of payments, including overpayments and underpayments.

Accurate Låneavbetalningskalkylator™

Låna eller betala valfritt belopp, på vilket datum som helst, till vilken ränta som helst.

Din enhet är för liten för att visa denna kalkylator.

Klicka eller tryck för att välja bland andra kalkylatorer.

Rotera för att se kalkylatorn

Rotera enheten eller bredda webbläsaren för en bättre upplevelse.

Vad är ett låneåterbetalningsbelopp?

Låneåterbetalningsbeloppet är den obetalda huvudbalansen plus all obetalda uppsamlad ränta per ett specifikt datum. Låntagaren måste betala detta belopp på det datumet för att fullständigt återbetala lånet.

Vad är en låneåterbetalningskalkylator?

En låneåterbetalningskalkylator spårar individuella betalningar på deras faktiska betalningsdatum. Den inkluderar överbetalningar och underbetalningar för att beräkna det aktuella lånesaldot eller det slutgiltiga återbetalningsbeloppet.

Vad är säljarfinansiering?

Säljarfinansiering, även kallad ägarfinansiering, är ett finansieringsarrangemang där tillgångssäljaren — vanligtvis fastighetsägaren — ger lånet direkt till köparen. Köparen gör betalningar till säljaren, vanligtvis efter att ha gjort en handpenning.

Vad är en ägarfinansieringskalkylator?

En ägarfinansieringskalkylator låter säljaren eller köparen beräkna det aktuella lånesaldot. Den spårar varje betalning på det faktiska datum den gjordes, inklusive överbetalningar och underbetalningar.

Accurate Låneavbetalningskalkylator hjälper användare att hantera ett ägarfinansieringsavtal eller fastställa rätt låneåterbetalningsbelopp. Du kan titta på instruktionsvideorna eller följa de skrivna instruktionerna nedan…

Din enhet är för liten för att visa denna kalkylator.

Klicka eller tryck för att välja bland andra kalkylatorer.

Rotera för att se kalkylatorn

Rotera enheten eller bredda webbläsaren för en bättre upplevelse.

För att ställa in din föredragna valuta och datumformat, klicka på länken “$ : MM/DD/YYYY” i det nedre högra hörnet på någon kalkylator.

Prenumerera på Ultimate Financial Calculator för obegränsad utskrift och fillagring.

Startränta?:Inledande sammansättning?:Schematyp?:Beräkningsmetod?:

Cash flow details.
Idx	Nr.	Serie	Datum	Belopp	Nr.	Frekvens	Datum	Seriealternativ	CmpFreqVal	SpecialSeriesType	SpecialSeriesStruct	DateVal	EndDateVal	SeriesVal	PmtFreqVal
									9	10	11	12	13	14	15

$ : MM/DD/YYYY

Information

This text is dynamically cleared and added as needed.

Klicka för att göra mindre (‑) eller större (+).

Dra & släpp dina sparade filer här för att läsa in.

(UFC *.xml, C-Value! *.cv1, and TValue™ *.tv5 files)

Denna kalkylator hjälper dig att beräkna låneåterbetalningsbeloppet. Den stöder i tid, försenade, missade och extra betalningar. Den stödjer även ändringar av betalningsbelopp och räntesatser.

Accurate Låneavbetalningskalkylator är avsedd för användare som behöver ett eller flera av följande verktyg:
- Lånebetalningskalkylator
- Bolåneavslutningskalkylator
- Studentlånebetalningskalkylator
- Bolånebetalningskalkylator
- Billånebetalningskalkylator
- Lösenkalkylator
- Skuldbetalningskalkylator
- tidig låneåterbetalningskalkylator

Vi rekommenderar att alla användare genomför den mer detaljerade första handledningen för att förstå kalkylatorns nyckelkoncept och inställningar.

Ägarfinansiering
Steg-för-steg-handledning — Handledning 25

Video: Hur man beräknar ett lånesaldo eller återbetalningsbelopp.
Titta på YouTube

För att beräkna ett låne- eller bolånesaldo och registrera betalningar när du får dem, följ dessa steg:

Låneåterbetalningsvalidering. — Fig. 1 – Från **Inställningar**, klicka på **Avrundningsalternativ**, välj sedan **Öppet saldo**.

Ställ in “Schema typ” till “Lån”.
- Eller klicka på -knappen för att ta bort tidigare inmatningar.
Klicka Inställningar > Avrundningsalternativ.
1. Ställ in “Avrundning” till Öppet saldo — ingen justering.
  - Denna inställning låter dig ange individuella betalningar. Se Fig. 1.
  - Andra avrundningsalternativ kommer automatiskt justera den sista betalningen för att föra lånesaldot till noll.
Klicka Inställningar > 360 / 365 dagar.
1. Ställ in alternativet “Dagar per år” till “360 dagar per år”.
I rubriksektionen, tillämpa följande inställningar:
1. För “Beräkningsmetod”, välj “Normal”.
2. Ställ in “Initial avkastning” till “Månatlig”.
3. Ange 5,25 för “Initial räntesats”.
I rad 1 i kassaflödesinmatningsområdet, skapa en “Lån”-serie:
1. Ställ in “Datum” till 16 februari.
2. Ställ in “Belopp” till 5 250,00.
3. Ställ in Antal (perioder) till 1.
  - Obs! När antalet perioder är 1 tillåter inte kalkylatorn att ange en frekvens. Om du anger en frekvens rensas den när du lämnar raden.

Nästa steg är vanligtvis att beräkna den ordinarie periodiska betalningen om den ännu inte har bestämts. I detta exempel antar vi att betalningsbeloppet ännu är okänt. Om betalningen redan har angetts, hoppa till Steg 8.

Låntagaren samtycker till att återbetala lånet i 24 lika månatliga betalningar. Vad är det erforderliga betalningsbeloppet?

I den andra raden, ange de kända betalningsuppgifterna:
1. Ställ in serien till “Betalning”.
2. Lämna “Datum” som 16 mars.
3. I kolumnen “Belopp”, skriv U (för “Okänt”). Se Fig. 2.
4. Ställ in antalet perioder till 24.
5. Ställ in frekvensen till „Månadsvis”. (Den „Slutdatum” kommer automatiskt att vara 16 februari.)

Skärmen bör nu se ut så här:

Beräkna den okända periodiska betalningen — Fig. 2 – Beräknar den periodiska betalningen

Klicka på -knappen.
- Den förväntade periodiska betalningen är 230,91 kr. Se Fig. 3.

Beräknad periodisk betalning — Fig. 3 – Förväntad periodisk betalning

Du kan nu börja registrera betalningar när de tas emot. Eftersom betalningsbeloppet beräknades med ett schema med 24 betalningar, uppdatera rad 2:

Den första betalningen mottas i tid. Klicka på rad 2.
1. Välj „Betalning” för serien.
2. Låt datumet vara inställt på 16 mars.
3. I kolumnen „Belopp”, ange 230,91 kr.
4. Ange 1 för Antal (perioder) för att registrera en betalning.

Anta att de nästa tre betalningarna också mottogs i tid och med rätt belopp, men du registrerade dem senare. Du kan nu ange dem enligt följande:

Klicka på rad 3.
1. Välj „Betalning” för serien.
2. Ställ in datumet till 16 april.
3. I kolumnen „Belopp”, ange 230,91 kr.
4. Ange 3 för Antal (perioder).

Skärmen bör nu se ut så här. Se Fig. 4:

Tre schemalagda betalningar — Fig. 4 – Tre i tid gjorda betalningar

Hittills har alla betalningar mottagits med rätt belopp och på de schemalagda förfallodagarna. Kontrollera nu låneåterbetalningsbeloppet efter dessa fyra betalningar:

Klicka på -knappen.
1. Från och med 16 juni, efter betalningen, är återbetalningsbeloppet 4 412,77 kr. Se Fig. 5.

Låntagaren gör den femte betalningen i förtid och inkluderar ett extra 100,00 kr.

Registrera den förtida betalningen med det extra beloppet:
1. Klicka på rad 4 och ställ in serien till „Betalning”.
2. Ställ in datumet till 10 juli.
3. Ställ in beloppet till 330,91 kr. (Detta inkluderar det extra 100,00 kr.)
4. Ställ in Antal (perioder) till 1.

Nästa betalning görs inte i sin helhet, och låntagaren ligger nu efter i betalningsschemat.

Registrera en missad betalning följd av en delbetalning:
1. Klicka på rad 5 och ställ in serien till „Betalning”.
2. Ställ in datumet till 16 september.
3. Ställ in beloppet till 180,91 kr.
4. Ställ in Antal (perioder) till 1.

Efter fyra ordinarie betalningar, en förtida betalning med ett extra 100,00 kr, och en betalning som är 50,00 kr kort, bör din kassaflödesdata se ut så här. Se Fig. 6:

Fem betalningar — Fig. 6 – En extra betalning och en kort betalning.

Obs: Du behöver inte ange 0,00 för en missad betalning. Att ange den kan dock underlätta bokföringen. Den visar tydligt den missade betalningen och får kalkylatorn att beräkna saldot per den betalningens förfallodatum.

Obs: Räntan beräknas fram till 16 augusti och läggs till lånesaldot.

Låntagaren behöver ytterligare medel. Du godkänner ett extra lån och lägger till det i det befintliga lånesaldot.

Lägg till ett extra lån:
1. Klicka på den tomma raden efter den sista betalningen. Detta är rad 6.
2. Välj „Lån” för serien. Se Fig. 7.
3. Ange 1 oktober i kolumnen Datum. Detta är datumet då medlen blir tillgängliga.
4. I kolumnen „Belopp”, ange det nya lånebeloppet: 1 000,00 kr.
5. Ange 1 för Antal (perioder) (en enda låneutbetalning).

Eftersom ett nytt lånebelopp har lagts till, kommer du nu att beräkna en ny betalning. Låntagaren har gått med på att återbetala hela saldot i 18 ytterligare månatliga betalningar.

Justera betalningsbeloppet baserat på det nya lånet:
1. Klicka på den tomma raden efter det nyinlagda lånet.
2. Välj „Betalning” för serien.
3. Ställ in Datum till 16 oktober. Månatliga betalningar fortsätter den 16:e varje månad.
4. I kolumnen “Belopp” skriver du U för “Okänd”.
5. Ange 18 för Antal (perioder).
6. Ställ in frekvensen till “Månatlig”.

Om du har följt handledningen bör din skärm nu se ut så här:

Ny låne- och betalningsjustering — Fig. 7 – Ytterligare låne- och betalningsjustering.

Klicka på -knappen.
- Den nya månatliga betalningen blir 286,78 kr. Se Fig. 8.

Betalningsjustering — Fig. 8 – Resultat av betalningsjustering.

Låntagaren gör en hel betalning men två dagar för sent:
- Redigera betalningen i rad 7.
1. Lämna Serier inställt på “Betalning”.
2. Ändra Datum till 18 oktober.
3. Lämna Beloppet inställt på 286,78 kr (full betalning).
4. Ändra Antal (perioder) från 18 till 1 (endast en betalning registreras).

Återuppta betalningar — Fig. 9 – Återuppta inmatning av betalningar

Fortsätt att ange betalningar (och låneutbetalningar) när de mottas tills lånet är helt återbetalat. Du kan ange en betalning på 0,00 kr på valfritt datum för att beräkna lånesaldot vid det datumet. Se Fig. 10.

Beräkna den obetalda lånesaldot per valfritt datum:
- Anta att inga betalningar görs efter 18 oktober:
1. Lämna Serier inställt på “Betalning”.
2. Ändra Datum till 1 januari.
3. Ställ in Beloppet till 0,00 kr (ingen betalning görs). Se Fig. 10.
4. Klicka på knappen . Raden för 1 januari visar lånesaldot, inklusive ränta som ackumulerats sedan betalningen den 18 oktober. Se Fig. 11.
Beräkna lånets återbetalningsbelopp per valfritt datum:
- Upprepa stegen från steg 17, men ställ in Beloppet den 1 januari till “Okänd”.
- Ändra avrundningsalternativet till “Justera sista beloppet för att nå ett ”0“ saldo”.
- Kalkylatorn kommer att bestämma återbetalningsbeloppet. Schemat visar ett slutligt saldo på 0,00 kr.
- Det beräknade återbetalningsbeloppet kommer att matcha saldot som visas i steg 17, justerat för avrundning.

Du kan visa samma lån på två sätt:
- Följ stegen i steg 17 för att se saldot per 1 januari.
- Följ stegen i steg 18 för att beräkna hela återbetalningsbeloppet och bekräfta att saldot är noll.

Om du har frågor om Accurate Loan Payoff Calculator kan du lämna dem i kommentarsfältet nedan.

TValue är ett varumärke för TimeValue Software.